Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Emmalaan 22 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Woubrugge-West. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Emmalaan 22, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Emmalaan 22 is een tussenwoning in Woubrugge, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m², een perceel van 145 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.
€ 410.000 tot € 480.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Emmalaan 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
7,1 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
3,2 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
5 kmRestaurant
1,2 kmCafé
5,6 kmBibliotheek
6,6 kmBioscoop
6,6 kmEmmalaan 22 ligt in de buurt Woubrugge-West in Woubrugge. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.800 inwoners en 786 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 398.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 76 meter
· omgevingsvergunning · 76 meter
· andere beschikking · 79 meter
Woubrugge · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Woubrugge · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Woubrugge · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Woubrugge · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Woubrugge · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Woubrugge · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Emmalaan 22 is € 410.000 tot € 480.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenEmmalaan 22 is een tussenwoning van 123 m² in de CBS-buurt Woubrugge-West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.033 inwoners per km².
Emmalaan 22 is een tussenwoning in Woubrugge-West, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Emmalaan 22 heeft 123 m² woonoppervlakte en 407 m³ inhoud. Het perceel is 145 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer.
Emmalaan 22 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-01-16. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 35.68 kg/jaar.
Emmalaan 22 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 68 m².
Emmalaan 22 is verkocht in de periode 2010 tot 2014. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Emmalaan 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Woubrugge-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Woubrugge presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
