Straatbeeld van Riouwstraat 45 in Wormerveer

Riouwstraat 45, 1521 SC Wormerveer

69 m² Bouwjaar 1920 Label F

Riouwstraat 45 is een tussenwoning in Wormerveer, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 69 m² en een perceel van 1450 m². Het energielabel is F.

Woningwaarde

€ 280.000 tot € 340.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Riouwstraat 45

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 9,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1920
Woonoppervlakte
69 m²
Perceeloppervlakte
1450 m²
Inhoud
239 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Energielabel Riouwstraat 45

Energielabel

Energieklasse
F
Energie-index
2.59
CO₂-emissie
5490.79 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Wormerveer Zuid

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

0,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,5 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

2,4 km
Cultuur

Bioscoop

6,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Wormerveer Zuid

Riouwstraat 45 ligt in de buurt Wormerveer Zuid in Wormerveer. De buurt telt 3.805 inwoners en 1.910 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 332.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

3805 Inwoners
1925 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
1910 Woningvoorraad
€332.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
63% Koopwoningen
6.661 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Wormerveer Zuid

Locatie van Riouwstraat 45

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Wormerveer
Sectie
B
Perceelnummer
4087

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Riouwstraat 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Riouwstraat 45?

De geschatte woningwaarde van Riouwstraat 45 is € 280.000 tot € 340.000.

In wat voor buurt ligt Riouwstraat 45?

Riouwstraat 45 ligt in Wormerveer Zuid. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.661 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Riouwstraat 45?

Riouwstraat 45 is een tussenwoning in Wormerveer Zuid, gebouwd in 1920 (106 jaar oud).

Hoe groot is Riouwstraat 45?

Riouwstraat 45 heeft 69 m² woonoppervlakte en 239 m³ inhoud. Het perceel is 1450 m².

Wat is het energielabel van Riouwstraat 45?

Riouwstraat 45 heeft energielabel F. Dit label is geldig tot 2028-10-19.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.