Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Esdoornlaan 45 in Wormerveer is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Wormerveer Centrum. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Esdoornlaan 45 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Esdoornlaan 45, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Esdoornlaan 45 is een vrijstaande woning in Wormerveer, gebouwd in 1958. De woning heeft een woonoppervlakte van 159 m², een perceel van 362 m² en 5 kamers. Het energielabel is F.
€ 550.000 tot € 775.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Esdoornlaan 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
0,4 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
2,3 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
3,5 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
2,4 kmBioscoop
7,7 kmEsdoornlaan 45 ligt in de buurt Wormerveer Centrum in Wormerveer. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.360 inwoners en 1.675 woningen. Van de woningvoorraad is 55% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 341.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 37 meter
Wormerveer · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Wormer · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Wormerveer · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Wormerveer · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Wormerveer · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Assendelft · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Esdoornlaan 45 is € 550.000 tot € 775.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenEsdoornlaan 45 is een vrijstaande woning van 159 m² in de CBS-buurt Wormerveer Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.030 inwoners per km².
Esdoornlaan 45 is een vrijstaande woning in Wormerveer Centrum, gebouwd in 1958 (68 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Esdoornlaan 45 heeft 159 m² woonoppervlakte en 548 m³ inhoud. Het perceel is 362 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer.
Esdoornlaan 45 heeft energielabel F. Geldig tot 2036-04-20. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 63.22 kg/jaar.
Esdoornlaan 45 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Een woningrapport voor Esdoornlaan 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wormerveer Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1958, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Wormerveer presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
