Straatbeeld van Noard 97 in Workum

Noard 97, 8711 AD Workum

261 m² Bouwjaar 1923 Label E

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Noard 97 is een twee-onder-een-kapwoning in Workum, gebouwd in 1923. De woning heeft een woonoppervlakte van 261 m² en een perceel van 2835 m². Het energielabel is E.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1923
Woonoppervlakte
261 m²
Perceeloppervlakte
2835 m²
Inhoud
906 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Volledige gebrekenscan voor Noard 97

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Noard 97

Energielabel

Energieklasse
E
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Workum

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

1,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

8,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

21,2 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

1,4 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

22,5 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Workum

Noard 97 ligt in de buurt Workum in Workum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.295 inwoners en 2.090 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 65% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 308.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

4295 Inwoners
2025 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
2090 Woningvoorraad
€308.000 Gem. WOZ-waarde Workum
65% Koopwoningen
1.765 Inwoners per km²

Locatie van Noard 97

Vergelijkbare woningen in Workum

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Workum. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Noard 97

Wat is de geschatte woningwaarde van Noard 97?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Workum €308.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Noard 97 zich tot de CBS-buurt Workum?

Noard 97 is een twee-onder-een-kapwoning van 261 m² in de CBS-buurt Workum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.090 woningen. Daarvan is 65% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.765 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Noard 97?

Noard 97 is een twee-onder-een-kapwoning in Workum, gebouwd in 1923 (103 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Noard 97 vergeleken met de buurt?

Noard 97 heeft 261 m² woonoppervlakte en 906 m³ inhoud. Het perceel is 2835 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Workum €308.000.

Wat is het energielabel van Noard 97 en wat betekent dat?

Noard 97 heeft energielabel E. Geldig tot 2030-08-25. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Workum?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Workum in Workum (Fryslân) 4.295 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €308.000, 65% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Workum?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Workum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 1,5 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Workum?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Workum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 21,2 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,9 km tot een kinderdagverblijf, 8,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Workum?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Workum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 1,4 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Noard 97?

Een woningrapport voor Noard 97 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Workum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1923, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Workum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Noard 97?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Noard 97