2-onder-1-kapwoning Rozenstraat 28 Wolvega

Rozenstraat 28, 8471 KM Wolvega

83 m² Bouwjaar 1964 4 kamers 3 slaapkamers Label E

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Rozenstraat 28 is een 2-onder-1-kapwoning in Wolvega, gebouwd in 1964. De woning heeft een woonoppervlakte van 83 m², een perceel van 269 m² en 4 kamers. Het energielabel is E.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
269 m²
Inhoud
318 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Vraagprijs
€ 299.500
Daktype
Zadeldak

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Rozenstraat 28

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Rozenstraat 28

Energielabel

Energieklasse
E
Energiebehoefte
217.02 kWh/m²
CO₂-emissie
64.81 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (170.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Tuin type
Achtertuin en voortuin

Parkeren

Garage
Inpandig
Garagecapaciteit
1 auto(s)

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wolvega-Bloemenbuurt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

0,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

11,9 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

0,5 km
Cultuur

Bioscoop

11,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Wolvega-Bloemenbuurt

Rozenstraat 28 ligt in de buurt Wolvega-Bloemenbuurt in Wolvega. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 385 inwoners en 168 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 98% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 350.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

385 Inwoners
165 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
168 Woningvoorraad
€350.000 Gem. WOZ-waarde Wolvega-Bloemenbuurt
98% Koopwoningen
3.431 Inwoners per km²

Locatie van Rozenstraat 28

Provincie
Fryslân
Gemeente
Weststellingwerf
Buurt
Wolvega-Bloemenbuurt
Postcode
8471 KM
Netnummer
0561
Bekijk op Google Maps →

Officiële bekendmakingen rond Rozenstraat 28

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Wolvega

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Wolvega. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Rozenstraat 28

Wat is de geschatte woningwaarde van Rozenstraat 28?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wolvega-Bloemenbuurt €350.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Rozenstraat 28 zich tot de CBS-buurt Wolvega-Bloemenbuurt?

Rozenstraat 28 is een 2-onder-1-kapwoning van 83 m² in de CBS-buurt Wolvega-Bloemenbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 168 woningen. Daarvan is 98% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.431 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rozenstraat 28?

Rozenstraat 28 is een 2-onder-1-kapwoning in Wolvega-Bloemenbuurt, gebouwd in 1964 (62 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Rozenstraat 28 vergeleken met de buurt?

Rozenstraat 28 heeft 83 m² woonoppervlakte en 318 m³ inhoud. Het perceel is 269 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wolvega-Bloemenbuurt €350.000.

Wat is het energielabel van Rozenstraat 28 en wat betekent dat?

Rozenstraat 28 heeft energielabel E. Geldig tot 2036-08-10. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 64.81 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Rozenstraat 28?

Rozenstraat 28 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 170 m².

Hoe is de woningmarkt in Wolvega-Bloemenbuurt?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Wolvega-Bloemenbuurt in Wolvega (Fryslân) 385 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €350.000, 98% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Wolvega-Bloemenbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wolvega-Bloemenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 0,9 km tot een treinstation, 1,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Wolvega-Bloemenbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wolvega-Bloemenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 11,9 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Wolvega-Bloemenbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wolvega-Bloemenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,5 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Rozenstraat 28?

Een woningrapport voor Rozenstraat 28 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wolvega-Bloemenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1964, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Wolvega presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Rozenstraat 28?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Rozenstraat 28