Rozenstraat 28, 8471 KM Wolvega

De prijsindicatie voor Rozenstraat 28 ligt rond €270.000 tot €320.000. De gemiddelde woningwaarde in Wolvega-Bloemenbuurt is €350.000. Dat komt neer op circa €4.217 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rozenstraat 28 is een 2-onder-1-kapwoning van 83 m² in de wijk Wolvega-Bloemenbuurt. De buurt telt 168 woningen. Daarvan is 98% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.431 inwoners per km².

Rozenstraat 28 is een 2-onder-1-kapwoning in Wolvega-Bloemenbuurt, gebouwd in 1964 (62 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Rozenstraat 28 heeft 83 m² woonoppervlakte en 318 m³ inhoud. Het perceel is 269 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Wolvega-Bloemenbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €350.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Rozenstraat 28 heeft energielabel E. Geldig tot 2036-03-13. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 54.52 kg/jaar.

Rozenstraat 28 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 170 m².

De wijk Wolvega-Bloemenbuurt in Wolvega (Friesland) kenmerkt zich door 385 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €350.000, 98% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Vanuit Rozenstraat 28 in Wolvega-Bloemenbuurt bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 0.9 km, snelwegoprit op 1.5 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Rozenstraat 28: ziekenhuis op 11.9 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.5 km.

Recreatie nabij Wolvega-Bloemenbuurt: restaurant (0.4 km), cafe (0.5 km).

De prijsindicatie ligt rond €270.000 tot €320.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Wolvega-Bloemenbuurt is €350.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Rozenstraat 28 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Wolvega-Bloemenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1964, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.