Woningdetails
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1972
- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Perceeloppervlakte
- 174 m²
- Inhoud
- 408.9 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €235.000 tot €285.000
- Ligging
- on_quiet_road, in_center
Merelstraat 4, 8471 DB Wolvega
122 m²
Bouwjaar 1972
5 kamers
4 slaapkamers
Label C
Merelstraat 4 is een 2-onder-1-kapwoning in Wolvega, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m², een perceel van 174 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €240.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Merelstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Merelstraat 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 158.83 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 42.28 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Wolvega
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
0.8 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
0.3 kmZiekenhuis
11.8 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
0.5 kmBioscoop
11.7 kmBuurtinformatie in Wolvega
500
Inwoners
325
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
337
Woningvoorraad
€240.000
Gem. woningwaarde Wolvega-Centrum
42%
Koopwoningen
3.201
Inwoners per km²
Omschrijving
Op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, bevindt zich deze keurig onderhouden 2 onder 1 kap woning met eigen oprit en stenen berging gelegen…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Merelstraat 4
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Weststellingwerf
- Buurt
- Wolvega-Centrum
- Postcode
- 8471 DB
Vergelijkbare woningen in Wolvega
Beatrixstraat 35
Wolvega · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte81 m²
Bekijk woning
Zilverlaan 52
Wolvega · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte78 m²
Bekijk woning
Lindenoord 44
Wolvega · 0.2 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte120 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Merelstraat 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Merelstraat 4?
De prijsindicatie voor Merelstraat 4 ligt rond €235.000 tot €285.000. De gemiddelde woningwaarde in Wolvega-Centrum is €240.000. Dat komt neer op circa €1.967 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Merelstraat 4 zich tot de wijk Wolvega-Centrum?
Merelstraat 4 is een 2-onder-1-kapwoning van 122 m² in de wijk Wolvega-Centrum. De buurt telt 337 woningen. Daarvan is 42% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.201 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Merelstraat 4?
Merelstraat 4 is een 2-onder-1-kapwoning in Wolvega-Centrum, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Merelstraat 4 vergeleken met de buurt?
Merelstraat 4 heeft 122 m² woonoppervlakte en 409 m³ inhoud. Het perceel is 174 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Wolvega-Centrum ligt de gemiddelde woningwaarde op €240.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Merelstraat 4 en wat betekent dat?
Merelstraat 4 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-04-25. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.28 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Merelstraat 4?
Merelstraat 4 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Wolvega-Centrum?
De wijk Wolvega-Centrum in Wolvega (Friesland) kenmerkt zich door 500 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €240.000, 42% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Wolvega-Centrum?
Vanuit Merelstraat 4 in Wolvega-Centrum bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 0.8 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Wolvega-Centrum?
Zorg en onderwijs in de buurt van Merelstraat 4: ziekenhuis op 11.8 km, apotheek op 0.3 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Wolvega-Centrum?
Recreatie nabij Wolvega-Centrum: restaurant (0.2 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Merelstraat 4?
De prijsindicatie ligt rond €235.000 tot €285.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Wolvega-Centrum is €240.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Merelstraat 4?
Een woningrapport voor Merelstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Wolvega-Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen