Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Dobbestraat 21 in Woltersum is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Woltersum. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Dobbestraat 21.
Dobbestraat 21 is een vrijstaande woning in Woltersum, gebouwd in 2026. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m² en een perceel van 1580 m². Het energielabel is A+++.
€ 260.000 tot € 350.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Dobbestraat 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
3,3 kmHuisarts
3 kmTreinstation
10,1 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
3,6 kmMiddelbare school
12,8 kmApotheek
3 kmZiekenhuis
13,5 kmRestaurant
0,3 kmCafé
10,5 kmBibliotheek
3,2 kmBioscoop
14,2 kmDobbestraat 21 ligt in de buurt Woltersum in Woltersum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 335 inwoners en 175 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 278.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 3 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 76 meter
· omgevingsvergunning · 97 meter
· omgevingsvergunning · 97 meter
Ten Boer · 2.1 km afstand
Bekijk woning
Ten Boer · 2.3 km afstand
Bekijk woning
Ten Post · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Ten Boer · 2.7 km afstand
Bekijk woning
Winneweer · 4.4 km afstand
Bekijk woning
Ten Post · 2.9 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Woltersum €278.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDobbestraat 21 is een vrijstaande woning van 80 m² in de CBS-buurt Woltersum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 122 inwoners per km².
Dobbestraat 21 is een vrijstaande woning in Woltersum, gebouwd in 2026 (0 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Dobbestraat 21 heeft 80 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1580 m².
Dobbestraat 21 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2036-01-27. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 6.13 kg/jaar.
Een woningrapport voor Dobbestraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Woltersum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2026, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Woltersum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
