van der Baanstraat 2, 4471 BR Wolphaartsdijk

De gemiddelde woningwaarde in Wolphaartsdijk is €314.000. Dat komt neer op circa €3.376 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

van der Baanstraat 2 is een hoekwoning van 93 m² in de wijk Wolphaartsdijk. De buurt telt 774 woningen. Daarvan is 73% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.190 inwoners per km².

van der Baanstraat 2 is een hoekwoning in Wolphaartsdijk, gebouwd in 1956 (70 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

van der Baanstraat 2 heeft 93 m² woonoppervlakte en 320 m³ inhoud. Het perceel is 694 m². In Wolphaartsdijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €314.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

van der Baanstraat 2 heeft energielabel D. Geldig tot 2027-10-25. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 2524.63 kg/jaar.

De wijk Wolphaartsdijk in Wolphaartsdijk kenmerkt zich door 1.690 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €314.000, 73% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Vanuit van der Baanstraat 2 in Wolphaartsdijk bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 7.8 km, snelwegoprit op 1 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van van der Baanstraat 2: ziekenhuis op 10.8 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 7 km.

Recreatie nabij Wolphaartsdijk: restaurant (0.4 km), cafe (7.3 km).

Een woningrapport voor van der Baanstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Wolphaartsdijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1956, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.