Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Comtesselaan 9 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Wognum Bloesemgaerde. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Comtesselaan 9 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Comtesselaan 9, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Comtesselaan 9 is een vrijstaande woning in Wognum, gebouwd in 2017. De woning heeft een woonoppervlakte van 205 m² en een perceel van 407 m².
€ 850.000 tot € 1.175.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Comtesselaan 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1,4 kmTreinstation
6,9 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
6,1 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
6,8 kmRestaurant
1,2 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
5,6 kmComtesselaan 9 ligt in de buurt Wognum Bloesemgaerde in Wognum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 715 inwoners en 209 woningen. Van de woningvoorraad is 92% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 619.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 86 meter
· omgevingsvergunning · 86 meter
Wognum · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Wognum · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Wognum · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Wognum · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Wognum · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Wognum · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wognum Bloesemgaerde €619.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenComtesselaan 9 is een vrijstaande woning van 205 m² in de CBS-buurt Wognum Bloesemgaerde. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.937 inwoners per km².
Comtesselaan 9 is een vrijstaande woning in Wognum Bloesemgaerde, gebouwd in 2017 (9 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Comtesselaan 9 heeft 205 m² woonoppervlakte en 798 m³ inhoud. Het perceel is 407 m².
Een woningrapport voor Comtesselaan 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wognum Bloesemgaerde. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2017, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Wognum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
