Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Comtesselaan 22 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Wognum Bloesemgaerde. Een kenmerk dat niet aan Comtesselaan 22 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Comtesselaan 22 staat in het complete rapport.
Comtesselaan 22 is een twee-onder-een-kapwoning in Wognum, gebouwd in 2017. De woning heeft een woonoppervlakte van 202 m² en een perceel van 399 m². Het energielabel is A+.
€ 825.000 tot € 1.150.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Comtesselaan 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1,4 kmTreinstation
6,9 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
6,1 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
6,8 kmRestaurant
1,2 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
5,6 kmComtesselaan 22 ligt in de buurt Wognum Bloesemgaerde in Wognum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 715 inwoners en 209 woningen. Van de woningvoorraad is 92% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 619.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 24 meter
· omgevingsvergunning · 24 meter
Wognum · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Wognum · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Wognum · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Wognum · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Wognum · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Wognum · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wognum Bloesemgaerde €619.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenComtesselaan 22 is een twee-onder-een-kapwoning van 202 m² in de CBS-buurt Wognum Bloesemgaerde. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.937 inwoners per km².
Comtesselaan 22 is een twee-onder-een-kapwoning in Wognum Bloesemgaerde, gebouwd in 2017 (9 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Comtesselaan 22 heeft 202 m² woonoppervlakte en 695 m³ inhoud. Het perceel is 399 m².
Comtesselaan 22 heeft energielabel A+. Geldig tot 2036-06-19. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 18.27 kg/jaar.
Een woningrapport voor Comtesselaan 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wognum Bloesemgaerde. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2017, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Wognum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
