Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Merelstraat 4 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Woerdense Verlaat. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Merelstraat 4 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Merelstraat 4.
Merelstraat 4 is een hoekwoning in Woerdense Verlaat, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m² en een perceel van 163 m².
€ 370.000 tot € 510.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Merelstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
3,2 kmHuisarts
3,5 kmTreinstation
10,8 kmSnelweg oprit
0,3 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
7,5 kmApotheek
6,2 kmZiekenhuis
8,9 kmRestaurant
3,5 kmCafé
5,6 kmBibliotheek
5,7 kmBioscoop
12,4 kmMerelstraat 4 ligt in de buurt Woerdense Verlaat in Woerdense Verlaat. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 635 inwoners en 248 woningen. Van de woningvoorraad is 82% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 552.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,2 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 3,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 80 meter
· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 83 meter
Woerdense Verlaat · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Woerdense Verlaat · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Woerdense Verlaat · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Woerdense Verlaat · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Woerdense Verlaat · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Woerdense Verlaat · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Merelstraat 4 is € 370.000 tot € 510.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenMerelstraat 4 is een hoekwoning van 122 m² in de CBS-buurt Woerdense Verlaat. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 192 inwoners per km².
Merelstraat 4 is een hoekwoning in Woerdense Verlaat, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Merelstraat 4 heeft 122 m² woonoppervlakte en 384 m³ inhoud. Het perceel is 163 m².
Een woningrapport voor Merelstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Woerdense Verlaat. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Woerdense Verlaat presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
