Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1971
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 233 m²
- Inhoud
- 378.0 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2013 tot 2017
Merelstraat 3, 3652 LK Woerdense Verlaat
110 m²
Bouwjaar 1971
Label D
Merelstraat 3 is een tussenwoning in Woerdense Verlaat, gebouwd in 1971. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en een perceel van 233 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €552.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Merelstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Merelstraat 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Woerdense Verlaat
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
3.2 kmHuisarts
3.5 kmTreinstation
10.8 kmSnelweg oprit
0.3 kmKinderdagverblijf
0.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
7.5 kmApotheek
6.2 kmZiekenhuis
8.9 kmRestaurant
3.5 kmCafé
5.6 kmBibliotheek
5.7 kmBioscoop
12.4 kmBuurtinformatie in Woerdense Verlaat
635
Inwoners
295
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
248
Woningvoorraad
€552.000
Gem. woningwaarde Woerdense Verlaat
82%
Koopwoningen
192
Inwoners per km²
Locatie van Merelstraat 3
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Nieuwkoop
- Postcode
- 3652 LK
Vergelijkbare woningen in Woerdense Verlaat
Lijsterstraat 4
Woerdense Verlaat
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte122 m²
Bekijk woning
Lijsterstraat 12
Woerdense Verlaat · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, eindwoning
Woonoppervlakte117 m²
Bekijk woning
Korte Meentweg 14
Woerdense Verlaat · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte112 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Merelstraat 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Merelstraat 3?
De prijsindicatie voor Merelstraat 3 ligt rond €175.000 tot €225.000. De gemiddelde woningwaarde in Woerdense Verlaat is €552.000. Dat komt neer op circa €5.018 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Merelstraat 3 zich tot de wijk Woerdense Verlaat?
Merelstraat 3 is een tussenwoning van 110 m² in de wijk Woerdense Verlaat. De buurt telt 248 woningen. Daarvan is 82% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 192 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Merelstraat 3?
Merelstraat 3 is een tussenwoning in Woerdense Verlaat, gebouwd in 1971 (55 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Merelstraat 3 vergeleken met de buurt?
Merelstraat 3 heeft 110 m² woonoppervlakte en 378 m³ inhoud. Het perceel is 233 m². In Woerdense Verlaat ligt de gemiddelde woningwaarde op €552.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Merelstraat 3 en wat betekent dat?
Merelstraat 3 heeft energielabel D. Geldig tot 2026-08-23. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Woerdense Verlaat?
De wijk Woerdense Verlaat in Woerdense Verlaat kenmerkt zich door 635 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €552.000, 82% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Woerdense Verlaat?
Vanuit Merelstraat 3 in Woerdense Verlaat bereik je: supermarkt op 3.2 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 3.5 km, treinstation op 10.8 km, snelwegoprit op 0.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Woerdense Verlaat?
Zorg en onderwijs in de buurt van Merelstraat 3: ziekenhuis op 8.9 km, apotheek op 6.2 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 7.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Woerdense Verlaat?
Recreatie nabij Woerdense Verlaat: restaurant (3.5 km), cafe (5.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Merelstraat 3?
Merelstraat 3 is verkocht in de periode 2013 tot 2017. De prijsindicatie ligt rond €175.000 tot €225.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Woerdense Verlaat is €552.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Merelstraat 3?
Een woningrapport voor Merelstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Woerdense Verlaat. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1971, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen