Botter 8, 3448 KA Woerden

156 m² Bouwjaar 1987 Label D

Botter 8 is een tussenwoning in Woerden, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 156 m² en een perceel van 207 m². Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 675.000 tot € 800.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Botter 8

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Veldbloemenlaan 18

Woerden · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 156 m²
Verkocht op: 16-03-2026

Klaproosweide 43

Woerden · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 138 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Ganzerikveld 10

Woerden · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, eindwoning
Woonoppervlakte: 117 m²
Verkocht op: 25-02-2026

Sleper 29

Woerden · 0.3 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 133 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Polderbaan 17

Woerden · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 125 m²
Verkocht op: 06-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1987
Woonoppervlakte: 156 m²
Perceeloppervlakte: 207 m²
Inhoud: 540 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Botter 8

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: D
Geldig tot: 2027-09-11

Voorzieningen in Molenvliet-West

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

1,9 km

Gezondheid

Huisarts

2 km

Vervoer

Treinstation

3,5 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,2 km

Gezondheid

Apotheek

2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,6 km

Horeca

Restaurant

1,4 km

Horeca

Café

2,9 km

Cultuur

Bibliotheek

2,8 km

Cultuur

Bioscoop

2,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Molenvliet-West

Botter 8 ligt in de buurt Molenvliet-West in Woerden. De buurt telt 5.310 inwoners en 2.311 woningen. Van de woningvoorraad is 60% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 369.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,9 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 2 km tot een huisarts.

5310 Inwoners

2305 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

2311 Woningvoorraad

€369.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

60% Koopwoningen

8.299 Inwoners per km²