Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1986
- Woonoppervlakte
- 1272 m²
- Perceeloppervlakte
- 3000 m²
- Inhoud
- 6309 m³
Botter 2, 3448 KA Woerden
1272 m²
Bouwjaar 1986
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Botter 2 is een niet-woning in Woerden, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 1272 m² en een perceel van 3000 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Botter 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Botter 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 223.38 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 52.63 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Molenvliet-West
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
1,9 kmHuisarts
2 kmTreinstation
3,5 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,2 kmApotheek
2 kmZiekenhuis
3,6 kmRestaurant
1,4 kmCafé
2,9 kmBibliotheek
2,8 kmBioscoop
2,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Molenvliet-West
Botter 2 ligt in de buurt Molenvliet-West in Woerden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.310 inwoners en 2.311 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 60% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 369.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,9 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 2 km tot een huisarts.
5310
Inwoners
2305
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
2311
Woningvoorraad
€369.000
Gem. WOZ-waarde Molenvliet-West
60%
Koopwoningen
8.299
Inwoners per km²
Locatie van Botter 2
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Woerden
- Postcode
- 3448 KA
- Netnummer
- 0348
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Woerden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Botter 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Botter 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Molenvliet-West €369.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Botter 2 zich tot de CBS-buurt Molenvliet-West?
Botter 2 is een niet-woning van 1272 m² in de CBS-buurt Molenvliet-West. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.311 woningen. Daarvan is 60% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 8.299 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Botter 2?
Botter 2 is een niet-woning in Molenvliet-West, gebouwd in 1986 (40 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Botter 2 vergeleken met de buurt?
Botter 2 heeft 1272 m² woonoppervlakte en 6309 m³ inhoud. Het perceel is 3000 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Molenvliet-West €369.000.
Wat is het energielabel van Botter 2 en wat betekent dat?
Botter 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-02-24. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 52.63 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Molenvliet-West?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Molenvliet-West in Woerden (Utrecht) 5.310 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €369.000, 60% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Molenvliet-West?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Molenvliet-West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,9 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 2 km tot een huisarts, 3,5 km tot een treinstation, 2,2 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Molenvliet-West?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Molenvliet-West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,6 km tot een ziekenhuis, 2 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 2,2 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Molenvliet-West?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Molenvliet-West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een restaurant, 2,9 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Botter 2?
Een woningrapport voor Botter 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Molenvliet-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1986, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Woerden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars