Straatbeeld van Hondsdrafveld 13 in Woerden

Hondsdrafveld 13, 3448 EC Woerden

43 m² Bouwjaar 1980 Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Welke gegevens over Hondsdrafveld 13 zijn gecontroleerd

De gegevens over Hondsdrafveld 13 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Molenvliet-West. Een kenmerk dat niet aan Hondsdrafveld 13 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Hondsdrafveld 13.

Hondsdrafveld 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Woerden, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 43 m² en een perceel van 1955 m². Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
43 m²
Perceeloppervlakte
1955 m²
Inhoud
223 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Hondsdrafveld 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Hondsdrafveld 13

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
172.79 kWh/m²
CO₂-emissie
50.97 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Molenvliet-West

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

1,9 km
Gezondheid

Huisarts

2 km
Vervoer

Treinstation

3,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,2 km
Gezondheid

Apotheek

2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,6 km
Horeca

Restaurant

1,4 km
Horeca

Café

2,9 km
Cultuur

Bibliotheek

2,8 km
Cultuur

Bioscoop

2,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Molenvliet-West

Hondsdrafveld 13 ligt in de buurt Molenvliet-West in Woerden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.310 inwoners en 2.311 woningen. Van de woningvoorraad is 60% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 369.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,9 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 2 km tot een huisarts.

5310 Inwoners
2305 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
2311 Woningvoorraad
€369.000 Gem. WOZ-waarde Molenvliet-West
60% Koopwoningen
8.299 Inwoners per km²

De buurt Molenvliet-West

Bekijk de woningvoorraad van Molenvliet-West

Locatie van Hondsdrafveld 13

Officiële bekendmakingen rond Hondsdrafveld 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 54 meter

Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden – Geen vergunning nodig voor aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van nieuwe datakabel op de locatie bij Molenvlietbaan 1 in Woerden (code HDSR741888)

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 54 meter

Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden – Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning voor een wateractiviteit voor het aanleggen van nieuwe coax-aansluitingen op de locatie bij Molenvlietbaan 1 in Woerden met code HDSR741888.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Woerden

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Woerden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Hondsdrafveld 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Hondsdrafveld 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Molenvliet-West €369.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Hondsdrafveld 13?

Hondsdrafveld 13 is een twee-onder-een-kapwoning van 43 m² in de CBS-buurt Molenvliet-West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.299 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Hondsdrafveld 13?

Hondsdrafveld 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Molenvliet-West, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Hondsdrafveld 13?

Hondsdrafveld 13 heeft 43 m² woonoppervlakte en 223 m³ inhoud. Het perceel is 1955 m².

Wat is het energielabel van Hondsdrafveld 13 en wat betekent dat?

Hondsdrafveld 13 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-03-15. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 50.97 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Hondsdrafveld 13?

Een woningrapport voor Hondsdrafveld 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Molenvliet-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Woerden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Hondsdrafveld 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Hondsdrafveld 13