Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1991
- Woonoppervlakte
- 1142 m²
- Perceeloppervlakte
- 4285 m²
- Inhoud
- 4984 m³
het Spaarne 7 B, 3448 DX Woerden
1142 m²
Bouwjaar 1991
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over het Spaarne 7 B zijn gecontroleerd
De gegevens over het Spaarne 7 B komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Molenvliet-Oost. Een kenmerk dat niet aan het Spaarne 7 B toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over het Spaarne 7 B, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
het Spaarne 7 B is een niet-woning in Woerden, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 1142 m² en een perceel van 4285 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor het Spaarne 7 B
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel het Spaarne 7 B
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 216.77 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 55.79 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Molenvliet-Oost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
1,5 kmTreinstation
2,9 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,7 kmApotheek
1,6 kmZiekenhuis
2,8 kmRestaurant
0,7 kmCafé
2,3 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
1,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Molenvliet-Oost
het Spaarne 7 B ligt in de buurt Molenvliet-Oost in Woerden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.620 inwoners en 1.491 woningen. Van de woningvoorraad is 61% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 397.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.
3620
Inwoners
1495
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1491
Woningvoorraad
€397.000
Gem. WOZ-waarde Molenvliet-Oost
61%
Koopwoningen
6.126
Inwoners per km²
De buurt Molenvliet-Oost
Locatie van het Spaarne 7 B
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Woerden
- Postcode
- 3448 DX
- Netnummer
- 0348
Officiële bekendmakingen rond het Spaarne 7 B
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 72 meter
Besluit (het Spaarne 37, 3448 DX Woerden)
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 72 meter
Ingekomen verzoek (het Spaarne 37, 3448 DX Woerden)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 72 meter
Ingekomen verzoek (het Spaarne 37, 3448 DX Woerden)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Woerden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over het Spaarne 7 B
Wat is de geschatte woningwaarde van het Spaarne 7 B?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Molenvliet-Oost €397.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt het Spaarne 7 B?
het Spaarne 7 B is een niet-woning van 1142 m² in de CBS-buurt Molenvliet-Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.126 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op het Spaarne 7 B?
het Spaarne 7 B is een niet-woning in Molenvliet-Oost, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is het Spaarne 7 B?
het Spaarne 7 B heeft 1142 m² woonoppervlakte en 4984 m³ inhoud. Het perceel is 4285 m².
Wat is het energielabel van het Spaarne 7 B en wat betekent dat?
het Spaarne 7 B heeft energielabel D. Geldig tot 2035-02-24. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 55.79 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor het Spaarne 7 B?
Een woningrapport voor het Spaarne 7 B bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Molenvliet-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Woerden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars