de Eem 26 is een benedenwoning in Woerden, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 65 m² en 3 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €368.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor de Eem 26
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
1.5 kmTreinstation
2.9 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
0.8 kmMiddelbare school
1.7 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
2.8 kmRestaurant
0.7 kmCafé
2.2 kmBibliotheek
2.3 kmBioscoop
1.8 kmMy home is my castle maar nu met kasteeltuin! Kom kijken bij deze sfeervolle split-level kasteel(beneden)woning met een grote achtertuin, twee…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor de Eem 26 ligt rond €300.000 tot €350.000. De gemiddelde woningwaarde in Molenvliet-Oost is €368.000. Dat komt neer op circa €5.662 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragende Eem 26 is een benedenwoning van 65 m² in de wijk Molenvliet-Oost. De buurt telt 1.491 woningen. Daarvan is 61% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.121 inwoners per km².
de Eem 26 is een benedenwoning in Molenvliet-Oost, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
de Eem 26 heeft 65 m² woonoppervlakte en 230 m³ inhoud. Met 3 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Molenvliet-Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €368.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
de Eem 26 heeft energielabel B. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden.
de Eem 26 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Molenvliet-Oost in Woerden (Utrecht) kenmerkt zich door 3.620 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €368.000, 61% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Vanuit de Eem 26 in Molenvliet-Oost bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1.5 km, treinstation op 2.9 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van de Eem 26: ziekenhuis op 2.8 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 1.7 km.
Recreatie nabij Molenvliet-Oost: restaurant (0.7 km), cafe (2.2 km).
de Eem 26 is verkocht in de periode 2022 tot 2025. De prijsindicatie ligt rond €155.000 tot €180.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Molenvliet-Oost is €368.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor de Eem 26 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Molenvliet-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen