Woningdetails
- Type
- Galerijflat
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 2023
- Woonoppervlakte
- 66 m²
- Inhoud
- 165 m³
- Kamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €395.000 tot €445.000
Watermolenlaan 246, 3447 GT Woerden
66 m²
Bouwjaar 2023
3 kamers
Label A++
Watermolenlaan 246 is een galerijflat in Woerden, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 66 m² en 3 kamers. Het energielabel is A++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €311.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Watermolenlaan 246
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Watermolenlaan 246
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 72.98 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 52.01 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 46.3%
- CO₂-emissie
- 12.19 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Woerden
Basisschool
1.7 kmSupermarkt
1.4 kmHuisarts
1.7 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
0.3 kmZiekenhuis
0.3 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
1 kmBuurtinformatie in Woerden
315
Inwoners
185
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
119
Woningvoorraad
€311.000
Gem. woningwaarde Middelland-Noord
12%
Koopwoningen
538
Inwoners per km²
Omschrijving
Te huur: Modern appartement met karakter op een top locatie in Woerden. Per 1 juli komt dit prachtige appartement aan de Watermolenlaan 246…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Watermolenlaan 246
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Woerden
- Buurt
- Middelland-Noord
- Postcode
- 3447 GT
Vergelijkbare woningen in Woerden
Veelgestelde vragen over Watermolenlaan 246
Wat is de geschatte woningwaarde van Watermolenlaan 246?
De prijsindicatie voor Watermolenlaan 246 ligt rond €395.000 tot €445.000. De gemiddelde woningwaarde in Middelland-Noord is €311.000. Dat komt neer op circa €4.712 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Watermolenlaan 246 zich tot de wijk Middelland-Noord?
Watermolenlaan 246 is een galerijflat van 66 m² in de wijk Middelland-Noord. De buurt telt 119 woningen. Daarvan is 12% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 538 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Watermolenlaan 246?
Watermolenlaan 246 is een galerijflat in Middelland-Noord, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Watermolenlaan 246 vergeleken met de buurt?
Watermolenlaan 246 heeft 66 m² woonoppervlakte en 165 m³ inhoud. Met 3 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Middelland-Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €311.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Watermolenlaan 246 en wat betekent dat?
Watermolenlaan 246 heeft energielabel A++. Geldig tot 2033-05-03. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 12.19 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Watermolenlaan 246?
Watermolenlaan 246 heeft 3 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Middelland-Noord?
De wijk Middelland-Noord in Woerden (Utrecht) kenmerkt zich door 315 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €311.000, 12% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Middelland-Noord?
Vanuit Watermolenlaan 246 in Middelland-Noord bereik je: supermarkt op 1.4 km, basisschool op 1.7 km, huisarts op 1.7 km, treinstation op 1 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Middelland-Noord?
Zorg en onderwijs in de buurt van Watermolenlaan 246: ziekenhuis op 0.3 km, apotheek op 0.3 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Middelland-Noord?
Recreatie nabij Middelland-Noord: restaurant (0.4 km), cafe (0.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Watermolenlaan 246?
De prijsindicatie ligt rond €395.000 tot €445.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Middelland-Noord is €311.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Watermolenlaan 246?
Een woningrapport voor Watermolenlaan 246 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Middelland-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen