Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Perceeloppervlakte
- 115 m²
Guldendreef 45, 3446 XD Woerden
117 m²
Bouwjaar 1997
Label A
Guldendreef 45 is een woonhuis in Woerden, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m² en een perceel van 115 m². Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €450.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Guldendreef 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Guldendreef 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 92.55 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 116.06 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 19.4%
- CO₂-emissie
- 19.98 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Woerden
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
1.5 kmHuisarts
1.4 kmTreinstation
2.1 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
1.3 kmZiekenhuis
1.4 kmRestaurant
0.7 kmCafé
2 kmBibliotheek
2.8 kmBioscoop
2 kmBuurtinformatie in Woerden
5750
Inwoners
2260
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
2260
Woningvoorraad
€450.000
Gem. woningwaarde Snel en Polanen
82%
Koopwoningen
5.386
Inwoners per km²
Locatie van Guldendreef 45
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Woerden
- Postcode
- 3446 XD
Vergelijkbare woningen in Woerden
Veelgestelde vragen over Guldendreef 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Guldendreef 45?
De gemiddelde woningwaarde in Snel en Polanen is €450.000. Dat komt neer op circa €3.846 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Guldendreef 45 zich tot de wijk Snel en Polanen?
Guldendreef 45 is een woonhuis van 117 m² in de wijk Snel en Polanen. De buurt telt 2.260 woningen. Daarvan is 82% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.386 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Guldendreef 45?
Guldendreef 45 is een woonhuis in Snel en Polanen, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Guldendreef 45 vergeleken met de buurt?
Guldendreef 45 heeft 117 m² woonoppervlakte. Het perceel is 115 m². In Snel en Polanen ligt de gemiddelde woningwaarde op €450.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Guldendreef 45 en wat betekent dat?
Guldendreef 45 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-09-22. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 19.98 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Snel en Polanen?
De wijk Snel en Polanen in Woerden (Utrecht) kenmerkt zich door 5.750 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €450.000, 82% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Snel en Polanen?
Vanuit Guldendreef 45 in Snel en Polanen bereik je: supermarkt op 1.5 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.4 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Snel en Polanen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Guldendreef 45: ziekenhuis op 1.4 km, apotheek op 1.3 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Snel en Polanen?
Recreatie nabij Snel en Polanen: restaurant (0.7 km), cafe (2 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Guldendreef 45?
Een woningrapport voor Guldendreef 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Snel en Polanen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen