Cattenbroekerdijk 13 is een woonboerderij, vrijstaande woning in Woerden, gebouwd in 1884. De woning heeft een woonoppervlakte van 487 m², een perceel van 2215 m² en 8 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €804.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Cattenbroekerdijk 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.4 kmSupermarkt
2.4 kmHuisarts
2.5 kmTreinstation
3.7 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
1.2 kmMiddelbare school
2.1 kmApotheek
2.4 kmZiekenhuis
3.2 kmRestaurant
0.6 kmCafé
3 kmBibliotheek
3 kmBioscoop
3.7 kmOp een prachtige locatie aan de historische Cattenbroekerdijk aan de rand van Waterrijk gelegen WOONBOERDERIJ met bijgebouwen en veel…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Cattenbroekerdijk 13 ligt rond €1.300.000 tot €1.550.000. De gemiddelde woningwaarde in Cattenbroek is €804.000. Dat komt neer op circa €1.651 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenCattenbroekerdijk 13 is een woonboerderij, vrijstaande woning van 487 m² in de wijk Cattenbroek. De buurt telt 52 woningen. Daarvan is 83% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 71 inwoners per km².
Cattenbroekerdijk 13 is een woonboerderij, vrijstaande woning in Cattenbroek, gebouwd in 1884 (142 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Cattenbroekerdijk 13 heeft 487 m² woonoppervlakte en 2827 m³ inhoud. Het perceel is 2215 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 61 m² per kamer. In Cattenbroek ligt de gemiddelde woningwaarde op €804.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Cattenbroekerdijk 13 heeft energielabel G. Geldig tot 2034-10-04. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 73.44 kg/jaar.
Cattenbroekerdijk 13 heeft 8 kamers waarvan 6 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Cattenbroek in Woerden (Utrecht) kenmerkt zich door 155 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €804.000, 83% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.
Vanuit Cattenbroekerdijk 13 in Cattenbroek bereik je: supermarkt op 2.4 km, basisschool op 1.4 km, huisarts op 2.5 km, treinstation op 3.7 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Cattenbroekerdijk 13: ziekenhuis op 3.2 km, apotheek op 2.4 km, kinderdagverblijf op 1.2 km, middelbare school op 2.1 km.
Recreatie nabij Cattenbroek: restaurant (0.6 km), cafe (3 km).
Cattenbroekerdijk 13 is verkocht in de periode 2023 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €1.300.000 tot €1.550.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Cattenbroek is €804.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Cattenbroekerdijk 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Cattenbroek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1884, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen