Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Cattenbroekerdijk 13 is een woonboerderij, vrijstaande woning in Woerden, gebouwd in 1884. De woning heeft een woonoppervlakte van 729 m², een perceel van 1635 m² en 8 kamers. Het energielabel is E.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Cattenbroekerdijk 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,4 kmSupermarkt
2,2 kmHuisarts
2,1 kmTreinstation
3,7 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
1,2 kmMiddelbare school
2,1 kmApotheek
2,2 kmZiekenhuis
3,2 kmRestaurant
0,6 kmCafé
3 kmBibliotheek
3 kmBioscoop
3,7 kmCattenbroekerdijk 13 ligt in de buurt Cattenbroek in Woerden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 145 inwoners en 52 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 85% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 841.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,2 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 2,1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 92 meter
Haarzuilens · 6.5 km afstand
Bekijk woning
Woerden · 3.1 km afstand
Bekijk woning
De Meern · 9.6 km afstand
Bekijk woning
Kamerik · 6.0 km afstand
Bekijk woning
Woerden · 2.1 km afstand
Bekijk woning
IJsselstein · 7.9 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Cattenbroek €841.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenCattenbroekerdijk 13 is een woonboerderij, vrijstaande woning van 729 m² in de CBS-buurt Cattenbroek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 52 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 66 inwoners per km².
Cattenbroekerdijk 13 is een woonboerderij, vrijstaande woning in Cattenbroek, gebouwd in 1884 (142 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Cattenbroekerdijk 13 heeft 729 m² woonoppervlakte en 3085 m³ inhoud. Het perceel is 1635 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 91 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Cattenbroek €841.000.
Cattenbroekerdijk 13 heeft energielabel E. Geldig tot 2034-10-04. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 53.98 kg/jaar.
Cattenbroekerdijk 13 heeft 8 kamers waarvan 6 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Cattenbroek in Woerden (Utrecht) 145 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €841.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Cattenbroek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,2 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool, 2,1 km tot een huisarts, 3,7 km tot een treinstation, 1,2 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Cattenbroek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,2 km tot een ziekenhuis, 2,2 km tot een apotheek, 1,2 km tot een kinderdagverblijf, 2,1 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Cattenbroek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 3 km tot een café.
Een woningrapport voor Cattenbroekerdijk 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Cattenbroek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1884, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Woerden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
