Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Cattenbroekerdijk 13 A zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Cattenbroek. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Cattenbroekerdijk 13 A, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Cattenbroekerdijk 13 A is een woonboerderij, vrijstaande woning in Woerden, gebouwd in 1884. De woning heeft een woonoppervlakte van 279 m², een perceel van 1570 m² en 4 kamers. Het energielabel is G.
€ 1.450.000 tot € 1.900.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Cattenbroekerdijk 13 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,4 kmSupermarkt
2,2 kmHuisarts
2,1 kmTreinstation
3,7 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
1,2 kmMiddelbare school
2,1 kmApotheek
2,2 kmZiekenhuis
3,2 kmRestaurant
0,6 kmCafé
3 kmBibliotheek
3 kmBioscoop
3,7 kmCattenbroekerdijk 13 A ligt in de buurt Cattenbroek in Woerden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 145 inwoners en 52 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 841.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,2 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 2,1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 68 meter
Woerden · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Woerden · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Woerden · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Woerden · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Woerden · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Woerden · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Cattenbroekerdijk 13 A is € 1.450.000 tot € 1.900.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenCattenbroekerdijk 13 A is een woonboerderij, vrijstaande woning van 279 m² in de CBS-buurt Cattenbroek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 66 inwoners per km².
Cattenbroekerdijk 13 A is een woonboerderij, vrijstaande woning in Cattenbroek, gebouwd in 1884 (142 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Cattenbroekerdijk 13 A heeft 279 m² woonoppervlakte en 1120 m³ inhoud. Het perceel is 1570 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 70 m² per kamer.
Cattenbroekerdijk 13 A heeft energielabel G. Geldig tot 2034-10-04. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 73.44 kg/jaar.
Cattenbroekerdijk 13 A heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Cattenbroekerdijk 13 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Cattenbroek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1884, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Woerden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
