Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
- Woonoppervlakte
- 119 m²
- Perceeloppervlakte
- 328 m²
- Inhoud
- 538 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €750.000 tot €850.000
- Daktype
- Samengesteld dak bedekt met pannen
Van der Valk Boumanlaan 2, 3446 GH Woerden
119 m²
Bouwjaar 1930
6 kamers
4 slaapkamers
Label G
Van der Valk Boumanlaan 2 is een vrijstaande woning in Woerden, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m², een perceel van 328 m² en 6 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €450.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Van der Valk Boumanlaan 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Van der Valk Boumanlaan 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 284.12 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 401.16 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 73.83 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dubbel glas
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Tuin rondom
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Op afgesloten terrein
- Garage
- Aangebouwde stenen garage
- Garagecapaciteit
- 1 auto(s)
Bereikbaarheid in Woerden
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
1.5 kmHuisarts
1.4 kmTreinstation
2.1 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
1.3 kmZiekenhuis
1.4 kmRestaurant
0.7 kmCafé
2 kmBibliotheek
2.8 kmBioscoop
2 kmBuurtinformatie in Woerden
5750
Inwoners
2260
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
2260
Woningvoorraad
€450.000
Gem. woningwaarde Snel en Polanen
82%
Koopwoningen
5.386
Inwoners per km²
Omschrijving
Wonen op een fijne plek in Woerden – “Achter de bomen” aan de Van der Valk Boumanlaan 2 Welkom aan de Van der Valk Boumanlaan 2: een ruime…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Van der Valk Boumanlaan 2
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Woerden
- Buurt
- Snel en Polanen
- Postcode
- 3446 GH
Vergelijkbare woningen in Woerden
Veelgestelde vragen over Van der Valk Boumanlaan 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Van der Valk Boumanlaan 2?
De prijsindicatie voor Van der Valk Boumanlaan 2 ligt rond €750.000 tot €850.000. De gemiddelde woningwaarde in Snel en Polanen is €450.000. Dat komt neer op circa €3.782 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Van der Valk Boumanlaan 2 zich tot de wijk Snel en Polanen?
Van der Valk Boumanlaan 2 is een vrijstaande woning van 119 m² in de wijk Snel en Polanen. De buurt telt 2.260 woningen. Daarvan is 82% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.386 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Van der Valk Boumanlaan 2?
Van der Valk Boumanlaan 2 is een vrijstaande woning in Snel en Polanen, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Van der Valk Boumanlaan 2 vergeleken met de buurt?
Van der Valk Boumanlaan 2 heeft 119 m² woonoppervlakte en 538 m³ inhoud. Het perceel is 328 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Snel en Polanen ligt de gemiddelde woningwaarde op €450.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Van der Valk Boumanlaan 2 en wat betekent dat?
Van der Valk Boumanlaan 2 heeft energielabel G. Geldig tot 2036-01-02. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 73.83 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Van der Valk Boumanlaan 2?
Van der Valk Boumanlaan 2 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Snel en Polanen?
De wijk Snel en Polanen in Woerden (Utrecht) kenmerkt zich door 5.750 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €450.000, 82% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Snel en Polanen?
Vanuit Van der Valk Boumanlaan 2 in Snel en Polanen bereik je: supermarkt op 1.5 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.4 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Snel en Polanen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Van der Valk Boumanlaan 2: ziekenhuis op 1.4 km, apotheek op 1.3 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Snel en Polanen?
Recreatie nabij Snel en Polanen: restaurant (0.7 km), cafe (2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Van der Valk Boumanlaan 2?
De prijsindicatie ligt rond €750.000 tot €850.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Snel en Polanen is €450.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Van der Valk Boumanlaan 2?
Een woningrapport voor Van der Valk Boumanlaan 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Snel en Polanen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen