Breeveld 25, 3445 BB Woerden

112 m² Bouwjaar 1933 Label F

Breeveld 25 is een vrijstaande woning in Woerden, gebouwd in 1933. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en een perceel van 392 m². Het energielabel is F.

Woningwaarde

€ 600.000 tot € 725.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Breeveld 25

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kastanjelaan 22

Harmelen · 1.9 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 126 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Kloosterweg 10

Harmelen · 1.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 129 m²
Verkocht op: 12-01-2026

Dorpsstraat 206

Harmelen · 1.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 122 m²
Verkocht op: 02-11-2025

Putkop 6

Harmelen · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 117 m²
Verkocht op: 14-10-2025

Kastanjelaan 23

Harmelen · 1.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 103 m²
Verkocht op: 30-06-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1933
Woonoppervlakte: 112 m²
Perceeloppervlakte: 392 m²
Inhoud: 386 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel Breeveld 25

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: F
Energiebehoefte: 252.10 kWh/m²
CO₂-emissie: 70.43 kg/m²
Geldig tot: 2031-07-09

Voorzieningen in Cattenbroek

Onderwijs

Basisschool

1,4 km

Dagelijks

Supermarkt

2,2 km

Gezondheid

Huisarts

2,1 km

Vervoer

Treinstation

3,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1,2 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,1 km

Gezondheid

Apotheek

2,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,2 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

3 km

Cultuur

Bibliotheek

3 km

Cultuur

Bioscoop

3,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Cattenbroek

Breeveld 25 ligt in de buurt Cattenbroek in Woerden. De buurt telt 145 inwoners en 52 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 841.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2,2 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 2,1 km tot een huisarts.

145 Inwoners

50 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

52 Woningvoorraad

€841.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

85% Koopwoningen

66 Inwoners per km²