Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 203 m²
- Perceeloppervlakte
- 80 m²
- Inhoud
- 1538 m³
Leidsestraatweg 45, 3443 BR Woerden
203 m²
Bouwjaar 1990
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Leidsestraatweg 45 zijn samengesteld
Voor Leidsestraatweg 45 in Woerden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Schilderskwartier. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Leidsestraatweg 45.
Leidsestraatweg 45 is een niet-woning in Woerden, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 203 m² en een perceel van 80 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Leidsestraatweg 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Schilderskwartier
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
2,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Schilderskwartier
Leidsestraatweg 45 ligt in de buurt Schilderskwartier in Woerden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 6.110 inwoners en 2.751 woningen. Van de woningvoorraad is 50% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 368.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
6110
Inwoners
2725
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
2751
Woningvoorraad
€368.000
Gem. WOZ-waarde Schilderskwartier
50%
Koopwoningen
6.378
Inwoners per km²
De buurt Schilderskwartier
Locatie van Leidsestraatweg 45
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Woerden
- Postcode
- 3443 BR
- Netnummer
- 0348
Officiële bekendmakingen rond Leidsestraatweg 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 29 meter
Ingekomen verzoek (Rijnkade 39, 3442 EB Woerden)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 87 meter
Besluit (Leidsestraatweg 23, 3443 BP Woerden)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 87 meter
Besluit (De Brauwstraat 7, 3443 TE Woerden)
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Woerden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Leidsestraatweg 45
In wat voor buurt ligt Leidsestraatweg 45?
Leidsestraatweg 45 is een niet-woning van 203 m² in de CBS-buurt Schilderskwartier. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.378 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Leidsestraatweg 45?
Leidsestraatweg 45 is een niet-woning in Schilderskwartier, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Leidsestraatweg 45?
Leidsestraatweg 45 heeft 203 m² woonoppervlakte en 1538 m³ inhoud. Het perceel is 80 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Leidsestraatweg 45?
Een woningrapport voor Leidsestraatweg 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Schilderskwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Woerden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars