Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1958
- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Perceeloppervlakte
- 219 m²
- Inhoud
- 415.7 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2009 tot 2012
Merelstraat 21, 3443 AT Woerden
114 m²
Bouwjaar 1958
Label C
Merelstraat 21 is een twee-onder-een-kapwoning in Woerden, gebouwd in 1958. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m² en een perceel van 219 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €450.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Merelstraat 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Merelstraat 21
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 161.05 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 41.94 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Woerden
Basisschool
1.2 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.6 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
1.6 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
2.5 kmBuurtinformatie in Woerden
1190
Inwoners
605
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
700
Woningvoorraad
€450.000
Gem. woningwaarde Vogelkwartier
65%
Koopwoningen
2.250
Inwoners per km²
Locatie van Merelstraat 21
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Woerden
- Postcode
- 3443 AT
Vergelijkbare woningen in Woerden
Veelgestelde vragen over Merelstraat 21
Wat is de geschatte woningwaarde van Merelstraat 21?
De prijsindicatie voor Merelstraat 21 ligt rond €250.000 tot €300.000. De gemiddelde woningwaarde in Vogelkwartier is €450.000. Dat komt neer op circa €3.947 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Merelstraat 21 zich tot de wijk Vogelkwartier?
Merelstraat 21 is een twee-onder-een-kapwoning van 114 m² in de wijk Vogelkwartier. De buurt telt 700 woningen. Daarvan is 65% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.250 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Merelstraat 21?
Merelstraat 21 is een twee-onder-een-kapwoning in Vogelkwartier, gebouwd in 1958 (68 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Merelstraat 21 vergeleken met de buurt?
Merelstraat 21 heeft 114 m² woonoppervlakte en 416 m³ inhoud. Het perceel is 219 m². In Vogelkwartier ligt de gemiddelde woningwaarde op €450.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Merelstraat 21 en wat betekent dat?
Merelstraat 21 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-05-11. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.94 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Vogelkwartier?
De wijk Vogelkwartier in Woerden kenmerkt zich door 1.190 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €450.000, 65% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Vogelkwartier?
Vanuit Merelstraat 21 in Vogelkwartier bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 1.2 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Vogelkwartier?
Zorg en onderwijs in de buurt van Merelstraat 21: ziekenhuis op 1.6 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 0.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Vogelkwartier?
Recreatie nabij Vogelkwartier: restaurant (0.5 km), cafe (0.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Merelstraat 21?
Merelstraat 21 is verkocht in de periode 2009 tot 2012. De prijsindicatie ligt rond €250.000 tot €300.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vogelkwartier is €450.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Merelstraat 21?
Een woningrapport voor Merelstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vogelkwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1958, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen