Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning Oudelandseweg 46 Woerden

Oudelandseweg 46, 3443 AC Woerden

Verkocht 149 m² Bouwjaar 1937 6 kamers 4 slaapkamers Label E

Oudelandseweg 46 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Woerden, gebouwd in 1937. De woning heeft een woonoppervlakte van 149 m², een perceel van 268 m² en 6 kamers. Het energielabel is E.

Woningwaarde

€ 700.000 tot € 975.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Oudelandseweg 46

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

V.d. Duijn van Maasdamlaan 60

Woerden · 0.8 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 168 m²
Verkocht op: 13-03-2026

Meeuwenlaan 4

Woerden · 0.8 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 121 m²
Verkocht op: 05-02-2026

Van der Valk Boumanlaan 12

Woerden · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 120 m²
Verkocht op: 09-01-2026

Defensie-eiland 189

Woerden · 0.9 km afstand

Type: Herenhuis, hoekwoning
Woonoppervlakte: 154 m²
Verkocht op: 27-11-2025

Defensie-eiland 4

Woerden · 0.6 km afstand

Type: Herenhuis, hoekwoning
Woonoppervlakte: 167 m²
Verkocht op: 30-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1937
Woonoppervlakte: 149 m²
Perceeloppervlakte: 268 m²
Inhoud: 490 m³
Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 875.000
Daktype: Tentdak bedekt met pannen
Ligging: Aan drukke weg, aan vaarwater en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel Oudelandseweg 46

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: E
Energiebehoefte: 198.79 kWh/m²
CO₂-emissie: 53.56 kg/m²
Geldig tot: 2035-05-21
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (110.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het oosten
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Garage: Aangebouwde stenen garage
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Vogelkwartier

Onderwijs

Basisschool

1,2 km

Dagelijks

Supermarkt

0,9 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

1 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,6 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,6 km

Horeca

Restaurant

0,5 km

Horeca

Café

0,9 km

Cultuur

Bibliotheek

1,1 km

Cultuur

Bioscoop

2,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Vogelkwartier

Oudelandseweg 46 ligt in de buurt Vogelkwartier in Woerden. De buurt telt 1.190 inwoners en 700 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 450.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

1190 Inwoners

605 Huishoudens

1.8 Gem. huishoudensgrootte

700 Woningvoorraad

€450.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

65% Koopwoningen

2.250 Inwoners per km²