Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1899
- Woonoppervlakte
- 395 m²
- Perceeloppervlakte
- 238 m²
- Inhoud
- 1526 m³
Voorstraat 39, 3441 CD Woerden
395 m²
Bouwjaar 1899
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Voorstraat 39 zijn gecontroleerd
De gegevens over Voorstraat 39 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Binnenstad. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Voorstraat 39.
Voorstraat 39 is een niet-woning in Woerden, gebouwd in 1899. De woning heeft een woonoppervlakte van 395 m² en een perceel van 238 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Voorstraat 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Voorstraat 39
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energie-index
- 1.81
- CO₂-emissie
- 109.04 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
1,5 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
2,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad
Voorstraat 39 ligt in de buurt Binnenstad in Woerden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.870 inwoners en 1.605 woningen. Van de woningvoorraad is 46% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 381.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
2870
Inwoners
1620
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
1605
Woningvoorraad
€381.000
Gem. WOZ-waarde Binnenstad
46%
Koopwoningen
7.739
Inwoners per km²
De buurt Binnenstad
Locatie van Voorstraat 39
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Woerden
- Postcode
- 3441 CD
- Netnummer
- 0348
Officiële bekendmakingen rond Voorstraat 39
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 70 meter
Verkeersbesluit instellen gehandicaptenparkeerplaats op kenteken in de Achterstraat in Woerden.
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 73 meter
Ingekomen verzoek (Havenstraat 11, 3441 BH Woerden)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 58 meter
Ingekomen verzoek (Voorstraat 21, 3441 CC Woerden)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Woerden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Voorstraat 39
Wat is de geschatte woningwaarde van Voorstraat 39?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad €381.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Voorstraat 39?
Voorstraat 39 is een niet-woning van 395 m² in de CBS-buurt Binnenstad. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.739 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Voorstraat 39?
Voorstraat 39 is een niet-woning in Binnenstad, gebouwd in 1899 (127 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Voorstraat 39?
Voorstraat 39 heeft 395 m² woonoppervlakte en 1526 m³ inhoud. Het perceel is 238 m².
Wat is het energielabel van Voorstraat 39 en wat betekent dat?
Voorstraat 39 heeft energielabel G. Geldig tot 2027-08-31. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 109.04 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Voorstraat 39?
Een woningrapport voor Voorstraat 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1899, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Woerden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars