Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1880
- Woonoppervlakte
- 62 m²
- Perceeloppervlakte
- 80 m²
- Inhoud
- 482 m³
Rijnstraat 4, 3441 BT Woerden
62 m²
Bouwjaar 1880
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Rijnstraat 4 zijn samengesteld
Voor Rijnstraat 4 in Woerden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Binnenstad. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Rijnstraat 4 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Rijnstraat 4 staat in het complete rapport.
Rijnstraat 4 is een niet-woning in Woerden, gebouwd in 1880. De woning heeft een woonoppervlakte van 62 m² en een perceel van 80 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Rijnstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rijnstraat 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.38
- CO₂-emissie
- 20.12 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
1,5 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
2,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad
Rijnstraat 4 ligt in de buurt Binnenstad in Woerden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.870 inwoners en 1.605 woningen. Van de woningvoorraad is 46% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 381.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
2870
Inwoners
1620
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
1605
Woningvoorraad
€381.000
Gem. WOZ-waarde Binnenstad
46%
Koopwoningen
7.739
Inwoners per km²
De buurt Binnenstad
Locatie van Rijnstraat 4
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Woerden
- Postcode
- 3441 BT
- Netnummer
- 0348
Officiële bekendmakingen rond Rijnstraat 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 21 meter
Ingekomen verzoek (Rijnstraat 3, 3441 BP Woerden)
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 88 meter
Ingekomen verzoek (Haven 5, 3441 AS Woerden)
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 15 meter
Besluit (Meulmansweg 1, 3441 AT Woerden)
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Woerden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rijnstraat 4
In wat voor buurt ligt Rijnstraat 4?
Rijnstraat 4 is een niet-woning van 62 m² in de CBS-buurt Binnenstad. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.739 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rijnstraat 4?
Rijnstraat 4 is een niet-woning in Binnenstad, gebouwd in 1880 (146 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Rijnstraat 4?
Rijnstraat 4 heeft 62 m² woonoppervlakte en 482 m³ inhoud. Het perceel is 80 m².
Wat is het energielabel van Rijnstraat 4 en wat betekent dat?
Rijnstraat 4 heeft energielabel A. Geldig tot 2028-05-01. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 20.12 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Rijnstraat 4?
Een woningrapport voor Rijnstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1880, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Woerden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars