Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1998
- Woonoppervlakte
- 196 m²
- Perceeloppervlakte
- 251 m²
- Inhoud
- 1540 m³
Havenstraat 45, 3441 BH Woerden
196 m²
Bouwjaar 1998
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Havenstraat 45 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Havenstraat 45 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Binnenstad. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Havenstraat 45.
Havenstraat 45 is een niet-woning in Woerden, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 196 m² en een perceel van 251 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Havenstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Havenstraat 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.54
- CO₂-emissie
- 33.96 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
1,5 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
2,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad
Havenstraat 45 ligt in de buurt Binnenstad in Woerden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.870 inwoners en 1.605 woningen. Van de woningvoorraad is 46% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 381.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
2870
Inwoners
1620
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
1605
Woningvoorraad
€381.000
Gem. WOZ-waarde Binnenstad
46%
Koopwoningen
7.739
Inwoners per km²
De buurt Binnenstad
Locatie van Havenstraat 45
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Woerden
- Postcode
- 3441 BH
- Netnummer
- 0348
Officiële bekendmakingen rond Havenstraat 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere melding · 77 meter
Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden – Melding activiteit voor het tijdelijk onttrekken van grondwater nabij Hogewoerd 20 te Woerden met code HDSR742467
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 63 meter
Ingekomen verzoek (Havenstraat 10 A, 3441 BJ Woerden)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 16 meter
Besluit (Havenstraat 26, 3441 BK Woerden)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Woerden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Havenstraat 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Havenstraat 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad €381.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Havenstraat 45?
Havenstraat 45 is een niet-woning van 196 m² in de CBS-buurt Binnenstad. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.739 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Havenstraat 45?
Havenstraat 45 is een niet-woning in Binnenstad, gebouwd in 1998 (28 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Havenstraat 45?
Havenstraat 45 heeft 196 m² woonoppervlakte en 1540 m³ inhoud. Het perceel is 251 m².
Wat is het energielabel van Havenstraat 45 en wat betekent dat?
Havenstraat 45 heeft energielabel A. Geldig tot 2028-11-20. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 33.96 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Havenstraat 45?
Een woningrapport voor Havenstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1998, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Woerden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars