Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Op der Welsch 2 A komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Nijswiller. Een kenmerk dat niet aan Op der Welsch 2 A toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Op der Welsch 2 A staat in het complete rapport.
Op der Welsch 2 A is een vrijstaande woning in Wittem, gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlakte van 260 m² en een perceel van 450 m². Het energielabel is A.
€ 800.000 tot € 1.100.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Op der Welsch 2 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
4,4 kmHuisarts
3 kmTreinstation
9,5 kmSnelweg oprit
0,3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
5,8 kmApotheek
3 kmZiekenhuis
9 kmRestaurant
1,7 kmCafé
3 kmBibliotheek
4,1 kmBioscoop
8,3 kmOp der Welsch 2 A ligt in de buurt Nijswiller in Wittem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 695 inwoners en 342 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 332.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 3 km tot een huisarts.
Wittem · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Wittem · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Wittem · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Wittem · 1.5 km afstand
Bekijk woning
Wittem · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Wittem · 1.5 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Op der Welsch 2 A is € 800.000 tot € 1.100.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenOp der Welsch 2 A is een vrijstaande woning van 260 m² in de CBS-buurt Nijswiller. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.140 inwoners per km².
Op der Welsch 2 A is een vrijstaande woning in Nijswiller, gebouwd in 1999 (27 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Op der Welsch 2 A heeft 260 m² woonoppervlakte en 1101 m³ inhoud. Het perceel is 450 m².
Op der Welsch 2 A heeft energielabel A. Geldig tot 2035-10-17. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 23.24 kg/jaar.
Een woningrapport voor Op der Welsch 2 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nijswiller. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1999, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Wittem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
