Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Koudehuisterdijk 9 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen Witmarsum. Een kenmerk dat niet aan Koudehuisterdijk 9 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Koudehuisterdijk 9, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Koudehuisterdijk 9 is een twee-onder-een-kapwoning in Witmarsum, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 146 m² en een perceel van 350 m². Het energielabel is D.
€ 480.000 tot € 570.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Koudehuisterdijk 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2 kmSupermarkt
1,9 kmHuisarts
2,2 kmTreinstation
11,3 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
1,7 kmMiddelbare school
6,4 kmApotheek
2,2 kmZiekenhuis
10,2 kmRestaurant
1,9 kmCafé
6,6 kmBibliotheek
6,6 kmBioscoop
17,1 kmKoudehuisterdijk 9 ligt in de buurt Verspreide huizen Witmarsum in Witmarsum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 175 inwoners en 59 woningen. Van de woningvoorraad is 97% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 507.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,9 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool en 2,2 km tot een huisarts.
Witmarsum · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Witmarsum · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Witmarsum · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Witmarsum · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Witmarsum · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Witmarsum · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Witmarsum €507.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKoudehuisterdijk 9 is een twee-onder-een-kapwoning van 146 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Witmarsum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 16 inwoners per km².
Koudehuisterdijk 9 is een twee-onder-een-kapwoning in Verspreide huizen Witmarsum, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Koudehuisterdijk 9 heeft 146 m² woonoppervlakte en 497 m³ inhoud. Het perceel is 350 m².
Koudehuisterdijk 9 heeft energielabel D. Geldig tot 2029-07-02. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Koudehuisterdijk 9 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Koudehuisterdijk 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Witmarsum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Witmarsum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
