Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1994
- Woonoppervlakte
- 145 m²
- Perceeloppervlakte
- 367 m²
- Inhoud
- 511.1 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €415.000 tot €465.000
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
De Spinnekop 2, 8748 BG Witmarsum
145 m²
Bouwjaar 1994
4 kamers
3 slaapkamers
Label B
De Spinnekop 2 is een vrijstaande woning in Witmarsum, gebouwd in 1994. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m², een perceel van 367 m² en 4 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €263.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor De Spinnekop 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Spinnekop 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 126.15 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 31.04 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (107.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Zijtuin
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein
- Op eigen terrein
- Ja
- Garage
- Aangebouwde stenen garage
- Garagecapaciteit
- 1 auto(s)
Bereikbaarheid in Witmarsum
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
10.7 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6.7 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
9.6 kmRestaurant
0.4 kmCafé
7.1 kmBibliotheek
7.1 kmBioscoop
17.5 kmBuurtinformatie in Witmarsum
1640
Inwoners
745
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
798
Woningvoorraad
€263.000
Gem. woningwaarde Witmarsum
67%
Koopwoningen
1.159
Inwoners per km²
Omschrijving
Vrijstaande levensloopbestendige woning met ruime garage en zonnige, beschutte tuin. In een rustige en prettige woonwijk van Witmarsum staat deze…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van De Spinnekop 2
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Súdwest-Fryslân
- Buurt
- Witmarsum
- Postcode
- 8748 BG
Vergelijkbare woningen in Witmarsum
De Muonts 15
Witmarsum · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte107 m²
Bekijk woning
De Muonts 31
Witmarsum · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte117 m²
Bekijk woning
De Muonts 19
Witmarsum · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte117 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over De Spinnekop 2
Wat is de geschatte woningwaarde van De Spinnekop 2?
De prijsindicatie voor De Spinnekop 2 ligt rond €415.000 tot €465.000. De gemiddelde woningwaarde in Witmarsum is €263.000. Dat komt neer op circa €1.814 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Spinnekop 2 zich tot de wijk Witmarsum?
De Spinnekop 2 is een vrijstaande woning van 145 m² in de wijk Witmarsum. De buurt telt 798 woningen. Daarvan is 67% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.159 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Spinnekop 2?
De Spinnekop 2 is een vrijstaande woning in Witmarsum, gebouwd in 1994 (32 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is De Spinnekop 2 vergeleken met de buurt?
De Spinnekop 2 heeft 145 m² woonoppervlakte en 511 m³ inhoud. Het perceel is 367 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 36 m² per kamer. In Witmarsum ligt de gemiddelde woningwaarde op €263.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van De Spinnekop 2 en wat betekent dat?
De Spinnekop 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2036-01-01. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.04 kg/jaar.
Hoe is de indeling van De Spinnekop 2?
De Spinnekop 2 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 107 m².
Hoe is de woningmarkt in Witmarsum?
De wijk Witmarsum in Witmarsum (Friesland) kenmerkt zich door 1.640 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €263.000, 67% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Witmarsum?
Vanuit De Spinnekop 2 in Witmarsum bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 10.7 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Witmarsum?
Zorg en onderwijs in de buurt van De Spinnekop 2: ziekenhuis op 9.6 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 6.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Witmarsum?
Recreatie nabij Witmarsum: restaurant (0.4 km), cafe (7.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van De Spinnekop 2?
De prijsindicatie ligt rond €415.000 tot €465.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Witmarsum is €263.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor De Spinnekop 2?
Een woningrapport voor De Spinnekop 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Witmarsum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1994, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen