Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 2023
- Woonoppervlakte
- 166 m²
- Perceeloppervlakte
- 770 m²
Tolhuisweg 32, 7738 PX Witharen
166 m²
Bouwjaar 2023
Label A++++
Tolhuisweg 32 is een vrijstaande woning in Witharen, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 166 m² en een perceel van 770 m². Het energielabel is A++++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €487.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Tolhuisweg 32
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Tolhuisweg 32
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++++
- Energiebehoefte
- 110.26 kWh/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Witharen
Basisschool
0.2 kmSupermarkt
4.4 kmHuisarts
4.6 kmTreinstation
6.9 kmSnelweg oprit
3.1 kmKinderdagverblijf
0.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4.3 kmApotheek
4.6 kmZiekenhuis
5.2 kmRestaurant
3 kmCafé
5.8 kmBibliotheek
4.5 kmBioscoop
19.1 kmBuurtinformatie in Witharen
135
Inwoners
45
Huishoudens
2.8
Gem. huishoudensgrootte
48
Woningvoorraad
€487.000
Gem. woningwaarde Kern Witharen
96%
Koopwoningen
1.398
Inwoners per km²
Locatie van Tolhuisweg 32
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Ommen
- Postcode
- 7738 PX
Vergelijkbare woningen in Witharen
Tolhuisweg 23
Witharen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte151 m²
Bekijk woning
Tolhuisweg 5
Witharen · 0.3 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte119 m²
Bekijk woning
Bakkersweg 1 A
Witharen · 0.7 km afstand
TypeHalfvrijstaande woning
Woonoppervlakte185 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Tolhuisweg 32
Wat is de geschatte woningwaarde van Tolhuisweg 32?
De gemiddelde woningwaarde in Kern Witharen is €487.000. Dat komt neer op circa €2.934 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Tolhuisweg 32 zich tot de wijk Kern Witharen?
Tolhuisweg 32 is een vrijstaande woning van 166 m² in de wijk Kern Witharen. De buurt telt 48 woningen. Daarvan is 96% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.398 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tolhuisweg 32?
Tolhuisweg 32 is een vrijstaande woning in Kern Witharen, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Tolhuisweg 32 vergeleken met de buurt?
Tolhuisweg 32 heeft 166 m² woonoppervlakte. Het perceel is 770 m². In Kern Witharen ligt de gemiddelde woningwaarde op €487.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Tolhuisweg 32 en wat betekent dat?
Tolhuisweg 32 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2033-06-29. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -10.30 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Kern Witharen?
De wijk Kern Witharen in Witharen kenmerkt zich door 135 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €487.000, 96% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kern Witharen?
Vanuit Tolhuisweg 32 in Kern Witharen bereik je: supermarkt op 4.4 km, basisschool op 0.2 km, huisarts op 4.6 km, treinstation op 6.9 km, snelwegoprit op 3.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kern Witharen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Tolhuisweg 32: ziekenhuis op 5.2 km, apotheek op 4.6 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 4.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kern Witharen?
Recreatie nabij Kern Witharen: restaurant (3 km), cafe (5.8 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Tolhuisweg 32?
Een woningrapport voor Tolhuisweg 32 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kern Witharen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen