Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1978
- Woonoppervlakte
- 167 m²
- Perceeloppervlakte
- 319 m²
- Inhoud
- 572.7 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2015 tot 2018
Tolhuisweg 2, 7738 PX Witharen
167 m²
Bouwjaar 1978
Label D
Tolhuisweg 2 is een hoekwoning in Witharen, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 167 m² en een perceel van 319 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €487.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Tolhuisweg 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Tolhuisweg 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Witharen
Basisschool
0.2 kmSupermarkt
4.4 kmHuisarts
4.6 kmTreinstation
6.9 kmSnelweg oprit
3.1 kmKinderdagverblijf
0.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4.3 kmApotheek
4.6 kmZiekenhuis
5.2 kmRestaurant
3 kmCafé
5.8 kmBibliotheek
4.5 kmBioscoop
19.1 kmBuurtinformatie in Witharen
135
Inwoners
45
Huishoudens
2.8
Gem. huishoudensgrootte
48
Woningvoorraad
€487.000
Gem. woningwaarde Kern Witharen
96%
Koopwoningen
1.398
Inwoners per km²
Locatie van Tolhuisweg 2
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Ommen
- Postcode
- 7738 PX
Vergelijkbare woningen in Witharen
Tolhuisweg 23
Witharen · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte151 m²
Bekijk woning
Witharenweg 6
Witharen · 0.5 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte167 m²
Bekijk woning
Bakkersweg 1 A
Witharen · 0.9 km afstand
TypeHalfvrijstaande woning
Woonoppervlakte185 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Tolhuisweg 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Tolhuisweg 2?
De prijsindicatie voor Tolhuisweg 2 ligt rond €180.000 tot €230.000. De gemiddelde woningwaarde in Kern Witharen is €487.000. Dat komt neer op circa €2.916 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Tolhuisweg 2 zich tot de wijk Kern Witharen?
Tolhuisweg 2 is een hoekwoning van 167 m² in de wijk Kern Witharen. De buurt telt 48 woningen. Daarvan is 96% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.398 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tolhuisweg 2?
Tolhuisweg 2 is een hoekwoning in Kern Witharen, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Tolhuisweg 2 vergeleken met de buurt?
Tolhuisweg 2 heeft 167 m² woonoppervlakte en 573 m³ inhoud. Het perceel is 319 m². In Kern Witharen ligt de gemiddelde woningwaarde op €487.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Tolhuisweg 2 en wat betekent dat?
Tolhuisweg 2 heeft energielabel D. Geldig tot 2027-03-06. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Kern Witharen?
De wijk Kern Witharen in Witharen kenmerkt zich door 135 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €487.000, 96% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kern Witharen?
Vanuit Tolhuisweg 2 in Kern Witharen bereik je: supermarkt op 4.4 km, basisschool op 0.2 km, huisarts op 4.6 km, treinstation op 6.9 km, snelwegoprit op 3.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kern Witharen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Tolhuisweg 2: ziekenhuis op 5.2 km, apotheek op 4.6 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 4.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kern Witharen?
Recreatie nabij Kern Witharen: restaurant (3 km), cafe (5.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Tolhuisweg 2?
Tolhuisweg 2 is verkocht in de periode 2015 tot 2018. De prijsindicatie ligt rond €180.000 tot €230.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kern Witharen is €487.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Tolhuisweg 2?
Een woningrapport voor Tolhuisweg 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kern Witharen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen