Straatbeeld van de Leiding 2 in Witharen

de Leiding 2, 7738 PH Witharen

308 m² Bouwjaar 2002 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

de Leiding 2 is een vrijstaande woning in Witharen, gebouwd in 2002. De woning heeft een woonoppervlakte van 308 m² en een perceel van 5335 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2002
Woonoppervlakte
308 m²
Perceeloppervlakte
5335 m²
Inhoud
1538 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Volledige gebrekenscan voor de Leiding 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel de Leiding 2

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
101.83 kWh/m²
CO₂-emissie
21.89 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Buurtschap Witharen

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

2,1 km
Dagelijks

Supermarkt

4,9 km
Gezondheid

Huisarts

5,7 km
Vervoer

Treinstation

7,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

5,3 km
Gezondheid

Apotheek

5,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6,3 km
Horeca

Restaurant

3,3 km
Horeca

Café

6,3 km
Cultuur

Bibliotheek

5,1 km
Cultuur

Bioscoop

19,5 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Buurtschap Witharen

de Leiding 2 ligt in de buurt Buurtschap Witharen in Witharen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 380 inwoners en 143 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 82% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 578.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,9 km tot een supermarkt, 2,1 km tot een basisschool en 5,7 km tot een huisarts.

380 Inwoners
160 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
143 Woningvoorraad
€578.000 Gem. WOZ-waarde Buurtschap Witharen
82% Koopwoningen
35 Inwoners per km²

Locatie van de Leiding 2

Vergelijkbare woningen in Witharen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Witharen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over de Leiding 2

Wat is de geschatte woningwaarde van de Leiding 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buurtschap Witharen €578.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt de Leiding 2 zich tot de CBS-buurt Buurtschap Witharen?

de Leiding 2 is een vrijstaande woning van 308 m² in de CBS-buurt Buurtschap Witharen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 143 woningen. Daarvan is 82% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 35 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op de Leiding 2?

de Leiding 2 is een vrijstaande woning in Buurtschap Witharen, gebouwd in 2002 (24 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is de Leiding 2 vergeleken met de buurt?

de Leiding 2 heeft 308 m² woonoppervlakte en 1538 m³ inhoud. Het perceel is 5335 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buurtschap Witharen €578.000.

Wat is het energielabel van de Leiding 2 en wat betekent dat?

de Leiding 2 heeft energielabel A. Geldig tot 2033-04-26. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 21.89 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Buurtschap Witharen?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Buurtschap Witharen in Witharen (Overijssel) 380 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €578.000, 82% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Buurtschap Witharen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Buurtschap Witharen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,9 km tot een supermarkt, 2,1 km tot een basisschool, 5,7 km tot een huisarts, 7,8 km tot een treinstation, 3,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Buurtschap Witharen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Buurtschap Witharen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,3 km tot een ziekenhuis, 5,6 km tot een apotheek, 2 km tot een kinderdagverblijf, 5,3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Buurtschap Witharen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Buurtschap Witharen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,3 km tot een restaurant, 6,3 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor de Leiding 2?

Een woningrapport voor de Leiding 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Buurtschap Witharen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2002, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Witharen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van de Leiding 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor de Leiding 2