Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 121 m²
- Perceeloppervlakte
- 244795 m²
Balkerweg 48 A, 7738 PB Witharen
121 m²
Bouwjaar 1975
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Balkerweg 48 A zijn gecontroleerd
De gegevens over Balkerweg 48 A komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Buurtschap Witharen. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Balkerweg 48 A.
Balkerweg 48 A is een niet-woning in Witharen, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m² en een perceel van 244795 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Balkerweg 48 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Balkerweg 48 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 142.04 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 43.43 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Buurtschap Witharen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,1 kmSupermarkt
4,9 kmHuisarts
5,7 kmTreinstation
7,8 kmSnelweg oprit
3,7 kmKinderdagverblijf
2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5,3 kmApotheek
5,6 kmZiekenhuis
6,3 kmRestaurant
3,3 kmCafé
6,3 kmBibliotheek
5,1 kmBioscoop
19,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Buurtschap Witharen
Balkerweg 48 A ligt in de buurt Buurtschap Witharen in Witharen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 380 inwoners en 143 woningen. Van de woningvoorraad is 82% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 578.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,9 km tot een supermarkt, 2,1 km tot een basisschool en 5,7 km tot een huisarts.
380
Inwoners
160
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
143
Woningvoorraad
€578.000
Gem. WOZ-waarde Buurtschap Witharen
82%
Koopwoningen
35
Inwoners per km²
De buurt Buurtschap Witharen
Locatie van Balkerweg 48 A
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Ommen
- Postcode
- 7738 PB
- Netnummer
- 0523
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Witharen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Balkerweg 48 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Balkerweg 48 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buurtschap Witharen €578.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Balkerweg 48 A?
Balkerweg 48 A is een niet-woning van 121 m² in de CBS-buurt Buurtschap Witharen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 35 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Balkerweg 48 A?
Balkerweg 48 A is een niet-woning in Buurtschap Witharen, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Balkerweg 48 A?
Balkerweg 48 A heeft 121 m² woonoppervlakte. Het perceel is 244795 m².
Wat is het energielabel van Balkerweg 48 A en wat betekent dat?
Balkerweg 48 A heeft energielabel C. Geldig tot 2035-01-22. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.43 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Balkerweg 48 A?
Een woningrapport voor Balkerweg 48 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Buurtschap Witharen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Witharen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars