Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1931
- Woonoppervlakte
- 210 m²
- Perceeloppervlakte
- 1950 m²
- Inhoud
- 752.8 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2016 tot 2020
Balkerweg 51, 7738 PA Witharen
210 m²
Bouwjaar 1931
Label B
Balkerweg 51 is een vrijstaande woning in Witharen, gebouwd in 1931. De woning heeft een woonoppervlakte van 210 m² en een perceel van 1950 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €487.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Balkerweg 51
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Balkerweg 51
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 139.41 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 28.86 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Witharen
Basisschool
0.2 kmSupermarkt
4.4 kmHuisarts
4.6 kmTreinstation
6.9 kmSnelweg oprit
3.1 kmKinderdagverblijf
0.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4.3 kmApotheek
4.6 kmZiekenhuis
5.2 kmRestaurant
3 kmCafé
5.8 kmBibliotheek
4.5 kmBioscoop
19.1 kmBuurtinformatie in Witharen
135
Inwoners
45
Huishoudens
2.8
Gem. huishoudensgrootte
48
Woningvoorraad
€487.000
Gem. woningwaarde Kern Witharen
96%
Koopwoningen
1.398
Inwoners per km²
Locatie van Balkerweg 51
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Ommen
- Postcode
- 7738 PA
Vergelijkbare woningen in Witharen
Tolhuisweg 23
Witharen · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte151 m²
Bekijk woning
Witharenweg 6
Witharen · 0.6 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte167 m²
Bekijk woning
Bakkersweg 1 A
Witharen · 0.9 km afstand
TypeHalfvrijstaande woning
Woonoppervlakte185 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Balkerweg 51
Wat is de geschatte woningwaarde van Balkerweg 51?
De prijsindicatie voor Balkerweg 51 ligt rond €255.000 tot €305.000. De gemiddelde woningwaarde in Kern Witharen is €487.000. Dat komt neer op circa €2.319 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Balkerweg 51 zich tot de wijk Kern Witharen?
Balkerweg 51 is een vrijstaande woning van 210 m² in de wijk Kern Witharen. De buurt telt 48 woningen. Daarvan is 96% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.398 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Balkerweg 51?
Balkerweg 51 is een vrijstaande woning in Kern Witharen, gebouwd in 1931 (95 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Balkerweg 51 vergeleken met de buurt?
Balkerweg 51 heeft 210 m² woonoppervlakte en 753 m³ inhoud. Het perceel is 1950 m². In Kern Witharen ligt de gemiddelde woningwaarde op €487.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Balkerweg 51 en wat betekent dat?
Balkerweg 51 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-07-07. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 28.86 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Kern Witharen?
De wijk Kern Witharen in Witharen kenmerkt zich door 135 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €487.000, 96% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kern Witharen?
Vanuit Balkerweg 51 in Kern Witharen bereik je: supermarkt op 4.4 km, basisschool op 0.2 km, huisarts op 4.6 km, treinstation op 6.9 km, snelwegoprit op 3.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kern Witharen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Balkerweg 51: ziekenhuis op 5.2 km, apotheek op 4.6 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 4.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kern Witharen?
Recreatie nabij Kern Witharen: restaurant (3 km), cafe (5.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Balkerweg 51?
Balkerweg 51 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. De prijsindicatie ligt rond €255.000 tot €305.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kern Witharen is €487.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Balkerweg 51?
Een woningrapport voor Balkerweg 51 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kern Witharen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1931, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen