Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1890
- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Perceeloppervlakte
- 275 m²
- Inhoud
- 339 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
Tsjaerderdyk 22, 9088 CC Wirdum
94 m²
Bouwjaar 1890
4 kamers
3 slaapkamers
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Tsjaerderdyk 22 is een hoekwoning in Wirdum, gebouwd in 1890. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m², een perceel van 275 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Tsjaerderdyk 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Tsjaerderdyk 22
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 176.74 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 46.54 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wirdum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
2,8 kmTreinstation
7,5 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6,6 kmApotheek
5,1 kmZiekenhuis
6,7 kmRestaurant
3,4 kmCafé
4,9 kmBibliotheek
7,9 kmBioscoop
8,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Wirdum
Tsjaerderdyk 22 ligt in de buurt Wirdum in Wirdum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.045 inwoners en 454 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 70% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 309.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 2,8 km tot een huisarts.
1045
Inwoners
455
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
454
Woningvoorraad
€309.000
Gem. WOZ-waarde Wirdum
70%
Koopwoningen
1.548
Inwoners per km²
Locatie van Tsjaerderdyk 22
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Buurt
- Wirdum
- Postcode
- 9088 CC
- Netnummer
- 058
Officiële bekendmakingen rond Tsjaerderdyk 22
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 89 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van de woning aan de Tsjaerderdyk 3 a, 9088 CB Wirdum (OV-2026-037430)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 0 meter
Verleende omgevingsvergunning voor het bouwen van een houten schuur in de voortuin aan de Tsjaerderdyk 22, 9088 CC Wirdum (OV-2025-030406)
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Wirdum
Legedyk 42
Wirdum · 0.3 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte87 m²
Vraagprijs€ 289.500
Bekijk woning
Pier Thomasstrjitte 2
Wytgaard · 1.5 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte91 m²
Vraagprijs€ 375.000
Bekijk woning
Fopma's reed 22
Wytgaard · 1.5 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte103 m²
Vraagprijs€ 325.000
Bekijk woning
Legedyk 40
Wirdum · 0.3 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte77 m²
Vraagprijs€ 239.000
Bekijk woning
Swichumerdyk 19
Wirdum · 0.5 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte105 m²
Vraagprijs€ 275.000
Bekijk woning
de Finne 12
Wytgaard · 1.5 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte124 m²
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Wirdum.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Tsjaerderdyk 22
Wat is de geschatte woningwaarde van Tsjaerderdyk 22?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wirdum €309.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Tsjaerderdyk 22 zich tot de CBS-buurt Wirdum?
Tsjaerderdyk 22 is een hoekwoning van 94 m² in de CBS-buurt Wirdum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 454 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.548 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tsjaerderdyk 22?
Tsjaerderdyk 22 is een hoekwoning in Wirdum, gebouwd in 1890 (136 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Tsjaerderdyk 22 vergeleken met de buurt?
Tsjaerderdyk 22 heeft 94 m² woonoppervlakte en 339 m³ inhoud. Het perceel is 275 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wirdum €309.000.
Wat is het energielabel van Tsjaerderdyk 22 en wat betekent dat?
Tsjaerderdyk 22 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-09-29. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 46.54 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Tsjaerderdyk 22?
Tsjaerderdyk 22 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Wirdum?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Wirdum in Wirdum (Fryslân) 1.045 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €309.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Wirdum?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wirdum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 2,8 km tot een huisarts, 7,5 km tot een treinstation, 0,9 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Wirdum?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wirdum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,7 km tot een ziekenhuis, 5,1 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 6,6 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Wirdum?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wirdum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,4 km tot een restaurant, 4,9 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Tsjaerderdyk 22?
Een woningrapport voor Tsjaerderdyk 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wirdum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1890, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Wirdum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars