Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1890
- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Perceeloppervlakte
- 275 m²
- Inhoud
- 338.9 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €210.000 tot €260.000
Tsjaerderdyk 22, 9088 CC Wirdum
94 m²
Bouwjaar 1890
4 kamers
3 slaapkamers
Label C
Tsjaerderdyk 22 is een hoekwoning in Wirdum, gebouwd in 1890. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m², een perceel van 275 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €309.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Tsjaerderdyk 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Tsjaerderdyk 22
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 176.74 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 46.54 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Wirdum
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
2.8 kmTreinstation
7.5 kmSnelweg oprit
0.9 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6.6 kmApotheek
5.1 kmZiekenhuis
6.7 kmRestaurant
3.4 kmCafé
4.9 kmBibliotheek
7.9 kmBioscoop
8.4 kmBuurtinformatie in Wirdum
1045
Inwoners
455
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
454
Woningvoorraad
€309.000
Gem. woningwaarde Wirdum
70%
Koopwoningen
1.548
Inwoners per km²
Omschrijving
Wonen aan de buitenrand van het dorp Wirdum in een prachtige landelijke omgeving.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Tsjaerderdyk 22
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Leeuwarden
- Buurt
- Wirdum
- Postcode
- 9088 CC
Vergelijkbare woningen in Wirdum
Veelgestelde vragen over Tsjaerderdyk 22
Wat is de geschatte woningwaarde van Tsjaerderdyk 22?
De prijsindicatie voor Tsjaerderdyk 22 ligt rond €210.000 tot €260.000. De gemiddelde woningwaarde in Wirdum is €309.000. Dat komt neer op circa €3.287 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Tsjaerderdyk 22 zich tot de wijk Wirdum?
Tsjaerderdyk 22 is een hoekwoning van 94 m² in de wijk Wirdum. De buurt telt 454 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.548 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tsjaerderdyk 22?
Tsjaerderdyk 22 is een hoekwoning in Wirdum, gebouwd in 1890 (136 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Tsjaerderdyk 22 vergeleken met de buurt?
Tsjaerderdyk 22 heeft 94 m² woonoppervlakte en 339 m³ inhoud. Het perceel is 275 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Wirdum ligt de gemiddelde woningwaarde op €309.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Tsjaerderdyk 22 en wat betekent dat?
Tsjaerderdyk 22 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-09-29. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 46.54 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Tsjaerderdyk 22?
Tsjaerderdyk 22 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Wirdum?
De wijk Wirdum in Wirdum (Friesland) kenmerkt zich door 1.045 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €309.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Wirdum?
Vanuit Tsjaerderdyk 22 in Wirdum bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 2.8 km, treinstation op 7.5 km, snelwegoprit op 0.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Wirdum?
Zorg en onderwijs in de buurt van Tsjaerderdyk 22: ziekenhuis op 6.7 km, apotheek op 5.1 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 6.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Wirdum?
Recreatie nabij Wirdum: restaurant (3.4 km), cafe (4.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Tsjaerderdyk 22?
De prijsindicatie ligt rond €210.000 tot €260.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Wirdum is €309.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Tsjaerderdyk 22?
Een woningrapport voor Tsjaerderdyk 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Wirdum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1890, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen