Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1950
- Woonoppervlakte
- 255 m²
- Perceeloppervlakte
- 753 m²
- Inhoud
- 1273 m³
Hôf 2, 9088 AM Wirdum
255 m²
Bouwjaar 1950
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Hôf 2 is een niet-woning in Wirdum, gebouwd in 1950. De woning heeft een woonoppervlakte van 255 m² en een perceel van 753 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Hôf 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wirdum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
2,8 kmTreinstation
7,5 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6,6 kmApotheek
5,1 kmZiekenhuis
6,7 kmRestaurant
3,4 kmCafé
4,9 kmBibliotheek
7,9 kmBioscoop
8,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Wirdum
Hôf 2 ligt in de buurt Wirdum in Wirdum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.045 inwoners en 454 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 70% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 309.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 2,8 km tot een huisarts.
1045
Inwoners
455
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
454
Woningvoorraad
€309.000
Gem. WOZ-waarde Wirdum
70%
Koopwoningen
1.548
Inwoners per km²
Locatie van Hôf 2
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 9088 AM
- Netnummer
- 058
Officiële bekendmakingen rond Hôf 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 97 meter
Verkeersbesluit Aanwijzing gehandicaptenparkeerplaats (GPP-2025-032256)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Wirdum.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hôf 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Hôf 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wirdum €309.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Hôf 2 zich tot de CBS-buurt Wirdum?
Hôf 2 is een niet-woning van 255 m² in de CBS-buurt Wirdum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 454 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.548 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hôf 2?
Hôf 2 is een niet-woning in Wirdum, gebouwd in 1950 (76 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Hôf 2 vergeleken met de buurt?
Hôf 2 heeft 255 m² woonoppervlakte en 1273 m³ inhoud. Het perceel is 753 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wirdum €309.000.
Hoe is de woningmarkt in Wirdum?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Wirdum in Wirdum (Fryslân) 1.045 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €309.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Wirdum?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wirdum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 2,8 km tot een huisarts, 7,5 km tot een treinstation, 0,9 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Wirdum?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wirdum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,7 km tot een ziekenhuis, 5,1 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 6,6 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Wirdum?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Wirdum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,4 km tot een restaurant, 4,9 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Hôf 2?
Een woningrapport voor Hôf 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wirdum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1950, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Wirdum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars