Hoekwoning Oostervoort 52 Winterswijk

Oostervoort 52, 7103 XN Winterswijk

94 m² Bouwjaar 1962 5 kamers 4 slaapkamers Label E

Oostervoort 52 is een hoekwoning in Winterswijk, gebouwd in 1962. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m², een perceel van 202 m² en 5 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €239.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwvorm
ExistingConstruction
Bouwjaar
1962
Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
202 m²
Inhoud
351 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Indicatie vraagprijs
€235.000 tot €285.000
Laatst bekende transactie
Periode 2021 tot 2025

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Oostervoort 52

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Oostervoort 52

Energielabel

Energieklasse
E
Energiebehoefte
227.08 kWh/m²
Primaire fossiele energie
294.1 kWh/m²
Aandeel hernieuwbaar
0%
CO₂-emissie
54.41 kg/m²
Geldig tot

Bereikbaarheid in Winterswijk

Onderwijs

Basisschool

0.6 km
Dagelijks

Supermarkt

0.9 km
Gezondheid

Huisarts

1 km
Vervoer

Treinstation

1.9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1.1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1.1 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2.5 km
Horeca

Restaurant

0.9 km
Horeca

Café

0.6 km
Cultuur

Bibliotheek

2.5 km
Cultuur

Bioscoop

1.2 km

Buurtinformatie in Winterswijk

6705 Inwoners
2940 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
2922 Woningvoorraad
€239.000 Gem. woningwaarde Winterswijk-Noordoost
66% Koopwoningen
4.530 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Oostervoort 52

Vergelijkbare woningen in Winterswijk

Veelgestelde vragen over Oostervoort 52

Wat is de geschatte woningwaarde van Oostervoort 52?

De prijsindicatie voor Oostervoort 52 ligt rond €235.000 tot €285.000. De gemiddelde woningwaarde in Winterswijk-Noordoost is €239.000. Dat komt neer op circa €2.543 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Oostervoort 52 zich tot de wijk Winterswijk-Noordoost?

Oostervoort 52 is een hoekwoning van 94 m² in de wijk Winterswijk-Noordoost. De buurt telt 2.922 woningen. Daarvan is 66% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.530 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Oostervoort 52?

Oostervoort 52 is een hoekwoning in Winterswijk-Noordoost, gebouwd in 1962 (64 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Oostervoort 52 vergeleken met de buurt?

Oostervoort 52 heeft 94 m² woonoppervlakte en 351 m³ inhoud. Het perceel is 202 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. In Winterswijk-Noordoost ligt de gemiddelde woningwaarde op €239.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Oostervoort 52 en wat betekent dat?

Oostervoort 52 heeft energielabel E. Geldig tot 2034-06-27. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 54.41 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Oostervoort 52?

Oostervoort 52 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Winterswijk-Noordoost?

De wijk Winterswijk-Noordoost in Winterswijk (Gelderland) kenmerkt zich door 6.705 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €239.000, 66% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Winterswijk-Noordoost?

Vanuit Oostervoort 52 in Winterswijk-Noordoost bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 1.1 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Winterswijk-Noordoost?

Zorg en onderwijs in de buurt van Oostervoort 52: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.1 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Winterswijk-Noordoost?

Recreatie nabij Winterswijk-Noordoost: restaurant (0.9 km), cafe (0.6 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Oostervoort 52?

Oostervoort 52 is verkocht in de periode 2021 tot 2025. De prijsindicatie ligt rond €235.000 tot €285.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Winterswijk-Noordoost is €239.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Oostervoort 52?

Een woningrapport voor Oostervoort 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Winterswijk-Noordoost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1962, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen