Woningdetails
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1928
- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Perceeloppervlakte
- 184 m²
- Inhoud
- 394 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €265.000 tot €315.000
Waliënsestraat 13, 7103 WS Winterswijk
94 m²
Bouwjaar 1928
3 kamers
2 slaapkamers
Label F
Waliënsestraat 13 is een 2-onder-1-kapwoning in Winterswijk, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m², een perceel van 184 m² en 3 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €239.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Waliënsestraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Waliënsestraat 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
Buitenruimte en parkeren
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Op eigen terrein
- Ja
- Garage
- Carport
Bereikbaarheid in Winterswijk
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2.5 kmRestaurant
0.9 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
2.5 kmBioscoop
1.2 kmBuurtinformatie in Winterswijk
6705
Inwoners
2940
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
2922
Woningvoorraad
€239.000
Gem. woningwaarde Winterswijk-Noordoost
66%
Koopwoningen
4.530
Inwoners per km²
Omschrijving
Sfeervol wonen in Winterswijk in een charmante twee-onder-een-kapwoning met karakter. Ben je al een tijdje op zoek naar een instapklare woning met…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Waliënsestraat 13
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Winterswijk
- Buurt
- Winterswijk-Noordoost
- Postcode
- 7103 WS
Vergelijkbare woningen in Winterswijk
Veelgestelde vragen over Waliënsestraat 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Waliënsestraat 13?
De prijsindicatie voor Waliënsestraat 13 ligt rond €265.000 tot €315.000. De gemiddelde woningwaarde in Winterswijk-Noordoost is €239.000. Dat komt neer op circa €2.543 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Waliënsestraat 13 zich tot de wijk Winterswijk-Noordoost?
Waliënsestraat 13 is een 2-onder-1-kapwoning van 94 m² in de wijk Winterswijk-Noordoost. De buurt telt 2.922 woningen. Daarvan is 66% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.530 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Waliënsestraat 13?
Waliënsestraat 13 is een 2-onder-1-kapwoning in Winterswijk-Noordoost, gebouwd in 1928 (98 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Waliënsestraat 13 vergeleken met de buurt?
Waliënsestraat 13 heeft 94 m² woonoppervlakte en 394 m³ inhoud. Het perceel is 184 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer. In Winterswijk-Noordoost ligt de gemiddelde woningwaarde op €239.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Waliënsestraat 13 en wat betekent dat?
Waliënsestraat 13 heeft energielabel F. Geldig tot 2029-07-15. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Waliënsestraat 13?
Waliënsestraat 13 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Winterswijk-Noordoost?
De wijk Winterswijk-Noordoost in Winterswijk (Gelderland) kenmerkt zich door 6.705 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €239.000, 66% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Winterswijk-Noordoost?
Vanuit Waliënsestraat 13 in Winterswijk-Noordoost bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Winterswijk-Noordoost?
Zorg en onderwijs in de buurt van Waliënsestraat 13: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Winterswijk-Noordoost?
Recreatie nabij Winterswijk-Noordoost: restaurant (0.9 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Waliënsestraat 13?
De prijsindicatie ligt rond €155.000 tot €180.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Winterswijk-Noordoost is €239.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Waliënsestraat 13?
Een woningrapport voor Waliënsestraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Winterswijk-Noordoost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1928, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen