Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 196 m²
- Perceeloppervlakte
- 680 m²
- Inhoud
- 725 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €770.000 tot €870.000
- Ligging
- In woonwijk en vrij uitzicht
W. Dreeslaan 49, 7103 JE Winterswijk
196 m²
Bouwjaar 1997
5 kamers
3 slaapkamers
Label A
W. Dreeslaan 49 is een vrijstaande woning in Winterswijk, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 196 m², een perceel van 680 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €239.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor W. Dreeslaan 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel W. Dreeslaan 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 130.34 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 126.98 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 24.3%
- CO₂-emissie
- 24.58 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Tuin rondom
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Op eigen terrein
- Ja
- Garage
- Vrijstaande stenen garage
- Garagecapaciteit
- 1 auto(s)
Bereikbaarheid in Winterswijk
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2.5 kmRestaurant
0.9 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
2.5 kmBioscoop
1.2 kmBuurtinformatie in Winterswijk
6705
Inwoners
2940
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
2922
Woningvoorraad
€239.000
Gem. woningwaarde Winterswijk-Noordoost
66%
Koopwoningen
4.530
Inwoners per km²
Omschrijving
AAN DE RAND VAN DE BEBOUWDE KOM MET VRIJ UITZICHT OVER DE ACHTERGELEGEN WEILANDEN GELEGEN ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van W. Dreeslaan 49
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Winterswijk
- Buurt
- Winterswijk-Noordoost
- Postcode
- 7103 JE
Vergelijkbare woningen in Winterswijk
Veelgestelde vragen over W. Dreeslaan 49
Wat is de geschatte woningwaarde van W. Dreeslaan 49?
De prijsindicatie voor W. Dreeslaan 49 ligt rond €770.000 tot €870.000. De gemiddelde woningwaarde in Winterswijk-Noordoost is €239.000. Dat komt neer op circa €1.219 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt W. Dreeslaan 49 zich tot de wijk Winterswijk-Noordoost?
W. Dreeslaan 49 is een vrijstaande woning van 196 m² in de wijk Winterswijk-Noordoost. De buurt telt 2.922 woningen. Daarvan is 66% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.530 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op W. Dreeslaan 49?
W. Dreeslaan 49 is een vrijstaande woning in Winterswijk-Noordoost, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is W. Dreeslaan 49 vergeleken met de buurt?
W. Dreeslaan 49 heeft 196 m² woonoppervlakte en 725 m³ inhoud. Het perceel is 680 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 39 m² per kamer. In Winterswijk-Noordoost ligt de gemiddelde woningwaarde op €239.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van W. Dreeslaan 49 en wat betekent dat?
W. Dreeslaan 49 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-09-30. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 24.58 kg/jaar.
Hoe is de indeling van W. Dreeslaan 49?
W. Dreeslaan 49 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Winterswijk-Noordoost?
De wijk Winterswijk-Noordoost in Winterswijk (Gelderland) kenmerkt zich door 6.705 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €239.000, 66% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Winterswijk-Noordoost?
Vanuit W. Dreeslaan 49 in Winterswijk-Noordoost bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Winterswijk-Noordoost?
Zorg en onderwijs in de buurt van W. Dreeslaan 49: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Winterswijk-Noordoost?
Recreatie nabij Winterswijk-Noordoost: restaurant (0.9 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van W. Dreeslaan 49?
De prijsindicatie ligt rond €770.000 tot €870.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Winterswijk-Noordoost is €239.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor W. Dreeslaan 49?
Een woningrapport voor W. Dreeslaan 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Winterswijk-Noordoost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen