Pasbree 103, 7103 BX Winterswijk

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Winterswijk-Noordwest €342.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Pasbree 103 is een tussenwoning van 183 m² in de CBS-buurt Winterswijk-Noordwest. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.206 woningen. Daarvan is 89% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.727 inwoners per km².

Pasbree 103 is een tussenwoning in Winterswijk-Noordwest, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Pasbree 103 heeft 183 m² woonoppervlakte en 694 m³ inhoud. Het perceel is 256 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Winterswijk-Noordwest €342.000.

Pasbree 103 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-05-13. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Winterswijk-Noordwest in Winterswijk (Gelderland) 5.285 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €342.000, 89% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Winterswijk-Noordwest in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 1,7 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Winterswijk-Noordwest in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1,1 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Winterswijk-Noordwest in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een restaurant, 0,9 km tot een café.

Pasbree 103 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Winterswijk-Noordwest €342.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Pasbree 103 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Winterswijk-Noordwest. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.