Straatbeeld van Crocusstraat 13 in Winterswijk

Crocusstraat 13, 7102 CV Winterswijk

85 m² Bouwjaar 1970 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Crocusstraat 13 is een hoekwoning in Winterswijk, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m² en een perceel van 2780 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1970
Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
2780 m²
Inhoud
319 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Crocusstraat 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Crocusstraat 13

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
127.79 kWh/m²
CO₂-emissie
34.38 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Winterswijk-Zuidwest

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

1 km
Vervoer

Treinstation

1 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,6 km
Gezondheid

Apotheek

1,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,9 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,9 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

1,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Winterswijk-Zuidwest

Crocusstraat 13 ligt in de buurt Winterswijk-Zuidwest in Winterswijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.325 inwoners en 1.577 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 65% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 265.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

3325 Inwoners
1535 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
1577 Woningvoorraad
€265.000 Gem. WOZ-waarde Winterswijk-Zuidwest
65% Koopwoningen
1.637 Inwoners per km²

Locatie van Crocusstraat 13

Vergelijkbare woningen in Winterswijk

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Winterswijk. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Crocusstraat 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Crocusstraat 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Winterswijk-Zuidwest €265.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Crocusstraat 13 zich tot de CBS-buurt Winterswijk-Zuidwest?

Crocusstraat 13 is een hoekwoning van 85 m² in de CBS-buurt Winterswijk-Zuidwest. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.577 woningen. Daarvan is 65% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.637 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Crocusstraat 13?

Crocusstraat 13 is een hoekwoning in Winterswijk-Zuidwest, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Crocusstraat 13 vergeleken met de buurt?

Crocusstraat 13 heeft 85 m² woonoppervlakte en 319 m³ inhoud. Het perceel is 2780 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Winterswijk-Zuidwest €265.000.

Wat is het energielabel van Crocusstraat 13 en wat betekent dat?

Crocusstraat 13 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-03-07. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 34.38 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Winterswijk-Zuidwest?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Winterswijk-Zuidwest in Winterswijk (Gelderland) 3.325 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €265.000, 65% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Winterswijk-Zuidwest?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Winterswijk-Zuidwest in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 1 km tot een huisarts, 1 km tot een treinstation, 0,6 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Winterswijk-Zuidwest?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Winterswijk-Zuidwest in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,9 km tot een ziekenhuis, 1,5 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Winterswijk-Zuidwest?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Winterswijk-Zuidwest in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,9 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Crocusstraat 13?

Een woningrapport voor Crocusstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Winterswijk-Zuidwest. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Winterswijk presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Crocusstraat 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Crocusstraat 13