Rozenstraat 50 is een tussenwoning in Winterswijk, gebouwd in 1940. De woning heeft een woonoppervlakte van 81 m², een perceel van 153 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €235.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rozenstraat 50
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
0.6 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
0.6 kmApotheek
1.5 kmZiekenhuis
1.9 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
1.4 kmEen gemoderniseerde eengezinswoning met fraaie overkapping en zonnige tuin! Ben je starter op de woningmarkt of op zoek naar een fijn en compleet…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Rozenstraat 50 ligt rond €250.000 tot €300.000. De gemiddelde woningwaarde in Winterswijk-Zuidwest is €235.000. Dat komt neer op circa €2.901 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRozenstraat 50 is een tussenwoning van 81 m² in de wijk Winterswijk-Zuidwest. De buurt telt 1.537 woningen. Daarvan is 66% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.615 inwoners per km².
Rozenstraat 50 is een tussenwoning in Winterswijk-Zuidwest, gebouwd in 1940 (86 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Rozenstraat 50 heeft 81 m² woonoppervlakte en 331 m³ inhoud. Het perceel is 153 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Winterswijk-Zuidwest ligt de gemiddelde woningwaarde op €235.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Rozenstraat 50 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-09-15. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 38.71 kg/jaar.
Rozenstraat 50 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 40 m².
De wijk Winterswijk-Zuidwest in Winterswijk (Gelderland) kenmerkt zich door 3.275 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €235.000, 66% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Rozenstraat 50 in Winterswijk-Zuidwest bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1 km, treinstation op 1 km, snelwegoprit op 0.6 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Rozenstraat 50: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 1.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.6 km.
Recreatie nabij Winterswijk-Zuidwest: restaurant (0.5 km), cafe (0.8 km).
Rozenstraat 50 is verkocht in de periode 2026 tot 2029. De prijsindicatie ligt rond €40.000 tot €65.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Winterswijk-Zuidwest is €235.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Rozenstraat 50 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Winterswijk-Zuidwest. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1940, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen