Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1940
- Woonoppervlakte
- 81 m²
- Perceeloppervlakte
- 153 m²
- Inhoud
- 286.9 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2016 tot 2020
Rozenstraat 24, 7102 CB Winterswijk
81 m²
Bouwjaar 1940
Label E
Rozenstraat 24 is een tussenwoning in Winterswijk, gebouwd in 1940. De woning heeft een woonoppervlakte van 81 m² en een perceel van 153 m². Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €265.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Rozenstraat 24
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rozenstraat 24
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Winterswijk
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
0.6 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.6 kmApotheek
1.5 kmZiekenhuis
1.9 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
1.4 kmBuurtinformatie in Winterswijk
3325
Inwoners
1535
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1577
Woningvoorraad
€265.000
Gem. woningwaarde Winterswijk-Zuidwest
65%
Koopwoningen
1.637
Inwoners per km²
Locatie van Rozenstraat 24
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Winterswijk
- Postcode
- 7102 CB
Vergelijkbare woningen in Winterswijk
Rozenstraat 22
Winterswijk
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte87 m²
Bekijk woning
Rozenstraat 4
Winterswijk · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte80 m²
Bekijk woning
Rozenstraat 50
Winterswijk · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte81 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Rozenstraat 24
Wat is de geschatte woningwaarde van Rozenstraat 24?
De prijsindicatie voor Rozenstraat 24 ligt rond €120.000 tot €145.000. De gemiddelde woningwaarde in Winterswijk-Zuidwest is €265.000. Dat komt neer op circa €3.272 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rozenstraat 24 zich tot de wijk Winterswijk-Zuidwest?
Rozenstraat 24 is een tussenwoning van 81 m² in de wijk Winterswijk-Zuidwest. De buurt telt 1.577 woningen. Daarvan is 65% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.637 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rozenstraat 24?
Rozenstraat 24 is een tussenwoning in Winterswijk-Zuidwest, gebouwd in 1940 (86 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Rozenstraat 24 vergeleken met de buurt?
Rozenstraat 24 heeft 81 m² woonoppervlakte en 287 m³ inhoud. Het perceel is 153 m². In Winterswijk-Zuidwest ligt de gemiddelde woningwaarde op €265.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rozenstraat 24 en wat betekent dat?
Rozenstraat 24 heeft energielabel E. Geldig tot 2029-06-04. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Winterswijk-Zuidwest?
De wijk Winterswijk-Zuidwest in Winterswijk kenmerkt zich door 3.325 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €265.000, 65% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Winterswijk-Zuidwest?
Vanuit Rozenstraat 24 in Winterswijk-Zuidwest bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1 km, treinstation op 1 km, snelwegoprit op 0.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Winterswijk-Zuidwest?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rozenstraat 24: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 1.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Winterswijk-Zuidwest?
Recreatie nabij Winterswijk-Zuidwest: restaurant (0.5 km), cafe (0.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Rozenstraat 24?
Rozenstraat 24 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. De prijsindicatie ligt rond €120.000 tot €145.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Winterswijk-Zuidwest is €265.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Rozenstraat 24?
Een woningrapport voor Rozenstraat 24 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Winterswijk-Zuidwest. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1940, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen