Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1935
- Woonoppervlakte
- 276 m²
- Perceeloppervlakte
- 391 m²
- Inhoud
- 882 m³
Rozenstraat 1 A, 7102 CA Winterswijk
276 m²
Bouwjaar 1935
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Rozenstraat 1 A opgebouwd
Wat deze pagina over Rozenstraat 1 A in Winterswijk laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Winterswijk-Zuidwest. Een kenmerk dat niet aan Rozenstraat 1 A toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Rozenstraat 1 A, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Rozenstraat 1 A is een niet-woning in Winterswijk, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 276 m² en een perceel van 391 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Rozenstraat 1 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Winterswijk-Zuidwest
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
1,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Winterswijk-Zuidwest
Rozenstraat 1 A ligt in de buurt Winterswijk-Zuidwest in Winterswijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.325 inwoners en 1.577 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 265.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
3325
Inwoners
1535
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1577
Woningvoorraad
€265.000
Gem. WOZ-waarde Winterswijk-Zuidwest
65%
Koopwoningen
1.637
Inwoners per km²
De buurt Winterswijk-Zuidwest
Locatie van Rozenstraat 1 A
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Winterswijk
- Postcode
- 7102 CA
- Netnummer
- 0543
Officiële bekendmakingen rond Rozenstraat 1 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 84 meter
Kennisgeving besluit op ontheffing geluidhinder muziek 22 augustus 2026, Misterweg 79, 7102 BG Winterswijk
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 84 meter
Aanvraag vergunning voor APV-ontheffing aan Misterweg 79, 7102BG Winterswijk
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Winterswijk.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rozenstraat 1 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Rozenstraat 1 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Winterswijk-Zuidwest €265.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Rozenstraat 1 A?
Rozenstraat 1 A is een niet-woning van 276 m² in de CBS-buurt Winterswijk-Zuidwest. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.637 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rozenstraat 1 A?
Rozenstraat 1 A is een niet-woning in Winterswijk-Zuidwest, gebouwd in 1935 (91 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Rozenstraat 1 A?
Rozenstraat 1 A heeft 276 m² woonoppervlakte en 882 m³ inhoud. Het perceel is 391 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Rozenstraat 1 A?
Een woningrapport voor Rozenstraat 1 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Winterswijk-Zuidwest. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1935, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Winterswijk presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars