Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Spirealaan 46 is een 2-onder-1-kapwoning in Winterswijk, gebouwd in 1971. De woning heeft een woonoppervlakte van 197 m², een perceel van 275 m² en 7 kamers. Het energielabel is C.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Spirealaan 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
0,7 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
3,1 kmRestaurant
0,7 kmCafé
1 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
1,3 kmSpirealaan 46 ligt in de buurt Winterswijk-Zuidoost in Winterswijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.950 inwoners en 1.941 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 74% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 288.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
Winterswijk · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Winterswijk · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Winterswijk · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Winterswijk · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Winterswijk · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Winterswijk · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Winterswijk-Zuidoost €288.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenSpirealaan 46 is een 2-onder-1-kapwoning van 197 m² in de CBS-buurt Winterswijk-Zuidoost. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.941 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.701 inwoners per km².
Spirealaan 46 is een 2-onder-1-kapwoning in Winterswijk-Zuidoost, gebouwd in 1971 (55 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Spirealaan 46 heeft 197 m² woonoppervlakte en 681 m³ inhoud. Het perceel is 275 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Winterswijk-Zuidoost €288.000.
Spirealaan 46 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-02-26. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 46.48 kg/jaar.
Spirealaan 46 heeft 7 kamers waarvan 6 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Winterswijk-Zuidoost in Winterswijk (Gelderland) 3.950 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €288.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Winterswijk-Zuidoost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 1,1 km tot een huisarts, 1,6 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Winterswijk-Zuidoost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,1 km tot een ziekenhuis, 1,1 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 0,7 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Winterswijk-Zuidoost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 1 km tot een café.
Een woningrapport voor Spirealaan 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Winterswijk-Zuidoost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1971, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Winterswijk presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
