Hoekwoning Hortensialaan 1 Winterswijk

Hortensialaan 1, 7101 XC Winterswijk

94 m² Bouwjaar 1970 4 kamers 3 slaapkamers Label D

Hortensialaan 1 is een hoekwoning in Winterswijk, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m², een perceel van 330 m² en 4 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €288.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwvorm
ExistingConstruction
Bouwjaar
1970
Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
330 m²
Inhoud
323.7 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Indicatie vraagprijs
€210.000 tot €260.000
Ligging
in_residential_district

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Hortensialaan 1

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Hortensialaan 1

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
186.08 kWh/m²
CO₂-emissie
50.56 kg/m²
Geldig tot

Bereikbaarheid in Winterswijk

Onderwijs

Basisschool

0.5 km
Dagelijks

Supermarkt

0.9 km
Gezondheid

Huisarts

1.1 km
Vervoer

Treinstation

1.6 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0.7 km
Gezondheid

Apotheek

1.1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3.1 km
Horeca

Restaurant

0.7 km
Horeca

Café

1 km
Cultuur

Bibliotheek

2.2 km
Cultuur

Bioscoop

1.3 km

Buurtinformatie in Winterswijk

3950 Inwoners
1855 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
1941 Woningvoorraad
€288.000 Gem. woningwaarde Winterswijk-Zuidoost
74% Koopwoningen
2.701 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Hortensialaan 1

Vergelijkbare woningen in Winterswijk

Veelgestelde vragen over Hortensialaan 1

Wat is de geschatte woningwaarde van Hortensialaan 1?

De prijsindicatie voor Hortensialaan 1 ligt rond €210.000 tot €260.000. De gemiddelde woningwaarde in Winterswijk-Zuidoost is €288.000. Dat komt neer op circa €3.064 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Hortensialaan 1 zich tot de wijk Winterswijk-Zuidoost?

Hortensialaan 1 is een hoekwoning van 94 m² in de wijk Winterswijk-Zuidoost. De buurt telt 1.941 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.701 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Hortensialaan 1?

Hortensialaan 1 is een hoekwoning in Winterswijk-Zuidoost, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Hortensialaan 1 vergeleken met de buurt?

Hortensialaan 1 heeft 94 m² woonoppervlakte en 324 m³ inhoud. Het perceel is 330 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Winterswijk-Zuidoost ligt de gemiddelde woningwaarde op €288.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Hortensialaan 1 en wat betekent dat?

Hortensialaan 1 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-12-22. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 50.56 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Hortensialaan 1?

Hortensialaan 1 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Winterswijk-Zuidoost?

De wijk Winterswijk-Zuidoost in Winterswijk (Gelderland) kenmerkt zich door 3.950 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €288.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Winterswijk-Zuidoost?

Vanuit Hortensialaan 1 in Winterswijk-Zuidoost bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 1 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Winterswijk-Zuidoost?

Zorg en onderwijs in de buurt van Hortensialaan 1: ziekenhuis op 3.1 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.7 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Winterswijk-Zuidoost?

Recreatie nabij Winterswijk-Zuidoost: restaurant (0.7 km), cafe (1 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Hortensialaan 1?

De prijsindicatie ligt rond €210.000 tot €260.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Winterswijk-Zuidoost is €288.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Hortensialaan 1?

Een woningrapport voor Hortensialaan 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Winterswijk-Zuidoost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Hortensialaan 1?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Hortensialaan 1