Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1986
- Woonoppervlakte
- 29 m²
- Perceeloppervlakte
- 821 m²
Ratumsestraat 38, 7101 MV Winterswijk
29 m²
Bouwjaar 1986
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Ratumsestraat 38 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Ratumsestraat 38 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Centrale deel. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Ratumsestraat 38, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Ratumsestraat 38 is een niet-woning in Winterswijk, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 29 m² en een perceel van 821 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Ratumsestraat 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Centrale deel
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
0,7 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
0,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Centrale deel
Ratumsestraat 38 ligt in de buurt Centrale deel in Winterswijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.830 inwoners en 2.284 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 260.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
3830
Inwoners
2110
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
2284
Woningvoorraad
€260.000
Gem. WOZ-waarde Centrale deel
48%
Koopwoningen
4.202
Inwoners per km²
De buurt Centrale deel
Locatie van Ratumsestraat 38
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Winterswijk
- Postcode
- 7101 MV
- Netnummer
- 0543
Officiële bekendmakingen rond Ratumsestraat 38
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 62 meter
Kennisgeving besluit op Intrekken omgevingsvergunning uitbreiden woning, Weeninkpad 12, 7101MX Winterswijk
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 96 meter
Kennisgeving van het van rechtswege vergunnen van een bovenwoning, Vredensestraat 1b te Winterswijk
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Winterswijk.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Ratumsestraat 38
In wat voor buurt ligt Ratumsestraat 38?
Ratumsestraat 38 is een niet-woning van 29 m² in de CBS-buurt Centrale deel. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.202 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ratumsestraat 38?
Ratumsestraat 38 is een niet-woning in Centrale deel, gebouwd in 1986 (40 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Ratumsestraat 38?
Ratumsestraat 38 heeft 29 m² woonoppervlakte. Het perceel is 821 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Ratumsestraat 38?
Een woningrapport voor Ratumsestraat 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Centrale deel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1986, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Winterswijk presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars